Toerisme
Zich vestigen nabij Cauwerburg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 10 minuten afstand.
Handelspand te koop, Temse RBV12531
Cauwerburg 212
, 9140 Temse
599 000 €
1 Slaapkamer(s)
714 m²
Beschrijving
Te koop: veelzijdig handelspand in Cauwerburg, Temse, op een ruim perceel met voldoende parkeermogelijkheden.
Dit pand biedt fantastische ruimtes die volledig naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Op de eerste verdieping is er bovendien de mogelijkheid om te wonen, wat het ideaal maakt voor wie werk en privé wil combineren. De ligging is gunstig, nabij openbaar vervoer, een park en belangrijke invalswegen.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (510 m²) – ideaal voor diverse commerciële activiteiten (waaronder kantoor, winkelruimte, praktijkruimte)
eigenlijk geschikt voor alle doeleinde
- opgesplitst in Bergingen, open ruimtes, toiletruimte etc.
• Hal (12 m²)
• Living (32 m²) met veel lichtinval
• Berging (35 m²) – praktische opslagruimte
• Slaapkamer (37 m²) – ruime kamer met potentieel
Troeven:
• Fantastische ruimtes volledig in te richten naar eigen smaak met tal van mogelijkheden
• Eerste verdieping met woonmogelijkheid
• Ruim perceel met voldoende parking en enorm veel karakter
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Prijs
599 000 €
Kadastraal inkomen
2 376 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Enkel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Totale grondoppervlakte
1538 m²
Geldigheidsdatum EPC
17/04/2030
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Tijgertuin
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Vierklaver Temse
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Vierklaver Temse
Basisscholen
Terra
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas
Bus
De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme
De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme
Temse / Tamise
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Achterweidestraat
Laadstations
Cambio - Tereken
Autodelen
Donkey - Temse Iz De Zaat 2e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Temse
Winkels
Delhaize Temse
Aldi Temse
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Temse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Temse (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Temse (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Vierklaver Temse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Tijgertuin" is bereikbaar in 1 minuut.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Terra" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Temse / Tamise", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Fietsliefhebbers bereiken Sint-Niklaas in ongeveer 22 minuten.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan