Surface commerciale à vendre - Temse RBV12531

Cauwerburg 212 9140 Temse

599 000 €

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RBV12531
  • 1 Chambre(s)
  • 714 m²
Cauwerburg 212 9140 Temse
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Description

À vendre : immeuble commercial polyvalent à Cauwerburg, Temse, sur un grand terrain avec de nombreuses possibilités de stationnement.

Ce bien offre de fantastiques espaces à aménager entièrement selon vos envies. Le premier étage permet d’y vivre, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée. Situation pratique, proche des transports en commun, d’un parc et des grands axes.

Espaces principaux :
• Hall (12 m²)
• Séjour (32 m²) lumineux
• Espace commercial (510 m²) – parfait pour diverses activités
• Remise (35 m²) – espace de stockage fonctionnel
• Chambre (37 m²) – grande pièce avec potentiel

Atouts :
• Espaces fantastiques à aménager selon vos goûts
• Premier étage avec possibilité de logement
• Grand terrain avec nombreuses places de parking

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 376 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1538 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/04/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV12531 Réf. vendeur: 1458455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Tijgertuin

858 m 2' 51'' 856 m 1' 5'' 831 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

401 m 1' 20'' 401 m 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

401 m 1' 20'' 401 m 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Terra

401 m 1' 20'' 401 m 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

Bus

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

125 m 1' 30''

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

125 m 1' 30''

De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme

125 m 1' 30''

Gares

Temse / Tamise

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,1 km 1º 27' 27,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

6,6 km 29' 5,3 km 42' 6,4 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Iz De Zaat 2e

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Temse

1,1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Temse

1,3 km 6' 1,4 km 2' 35'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Temse

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Dragon Golf Bornem

8,3 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Cauwerburg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 10 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Tijgertuin" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Terra" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Pour les amateurs de deux-roues, Saint-Nicolas se trouve à environ 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas, De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Temse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Temse" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Temse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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