Surface commerciale à vendre - Temse RBV12531

Cauwerburg 212 9140 Temse

599 000 €

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RBV12531
  • 1 Chambre(s)
  • 714 m²
Cauwerburg 212 9140 Temse
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Description

À vendre : immeuble commercial polyvalent à Cauwerburg, Temse, sur un grand terrain avec de nombreuses possibilités de stationnement.

Ce bien offre de fantastiques espaces à aménager entièrement selon vos envies. Le premier étage permet d’y vivre, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée. Situation pratique, proche des transports en commun, d’un parc et des grands axes.

Espaces principaux :
• Hall (12 m²)
• Séjour (32 m²) lumineux
• Espace commercial (510 m²) – parfait pour diverses activités
• Remise (35 m²) – espace de stockage fonctionnel
• Chambre (37 m²) – grande pièce avec potentiel

Atouts :
• Espaces fantastiques à aménager selon vos goûts
• Premier étage avec possibilité de logement
• Grand terrain avec nombreuses places de parking

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 376 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1538 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/04/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV12531 Réf. vendeur: 1458455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Tijgertuin

858 m 2' 51'' 856 m 1' 5'' 831 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

401 m 1' 20'' 401 m 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vierklaver Temse

401 m 1' 20'' 401 m 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Terra

401 m 1' 20'' 401 m 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

Bus

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

125 m 1' 30''

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

125 m 1' 30''

De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme

125 m 1' 30''

Gares

Temse / Tamise

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,1 km 1º 27' 27,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

6,6 km 29' 5,3 km 42' 6,4 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Iz De Zaat 2e

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Temse

1,1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Temse

1,3 km 6' 1,4 km 2' 35'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Temse

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Dragon Golf Bornem

8,3 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Cauwerburg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas, De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Tijgertuin" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Terra" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Saint-Nicolas en environ 22 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Temse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Temse" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Temse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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