Te koop: prachtig authentiek handelspand met woonst in de Brusselsestraat, hartje centrum van Dendermonde, in de drukke winkelstraat.
Dit karaktervolle pand combineert een commerciële ruimte met een comfortabele woonst. Dankzij de lange termijn verhuur geniet u van directe opbrengst. De ligging is ideaal: veel passage, vlakbij scholen, bedrijven, station en bushalte. Bovendien beschikt de woning over meerdere slaapkamers en een gezellig zuidgericht terras.
De eigendom is momenteel verhuurd aan 2420 euro per maand wat een mooi rendement oplevert.
Belangrijkste ruimtes:
• Eetkamer (25 m²) gebruikt als horecazaak
• Keuken (13 m²) praktisch ingedeeld
• Eetkamer (20 m²) gebruikt als horecazaak
• Badkamer (13 m²) met douche, ligbad, wellnessbad en dubbele wastafel
• Slaapkamer (25 m²) ruim en licht
• Slaapkamer (11 m²) ideaal als kinder- of logeerkamer
• Berging (6 m²) en berging (22 m²) voor extra opslag
• Garage (28 m²) met directe toegang
• Terras (20 m²) zuidgericht voor optimaal zonlicht
Troeven:
• Authentiek handelspand, reeds verhuurd voor lange termijn
• Centrale ligging in drukke winkelstraat met veel passage
• Handelspand met woonst, meerdere slaapkamers en zonnig terras
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Brusselsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "'t Wiezenestje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hof Van Saeys" station.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dendermonde / Termonde" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Dendermonde Station", 8 minuten lopen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.
Automobilisten bereiken Beveren in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde, 91 - Sint-Niklaas - Aalst, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Oude Vest (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dendermonde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oude Vest (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 34 minuten met de auto.
Het duurt 29 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan