Handelspand te koop, Hamme RBW92031

Loystraat 30 , 9220 Hamme

325 000 €

3 Slaapkamer(s) 237 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 19 september van 15u30 - 16u30 PAND MET POTENTIEEL ! Momenteel gekend als handelspand met woonst maar mits een bestemmingswijziging kan het ook aangekocht worden als woonst. Het gelijkvloers bestaat uit 75m² handelsruimte die mogelijks ook kan ingedeeld worden als leefruimte. Achteraan heeft u ook nog een stockageruimte van 60m² die verder kan ingericht worden naar eigen smaak. Op de 1e verdieping is er een lichtrijke leefruimte met pas vernieuwd schuifraam. Aansluitend is er de keuken en badkamer. Vervolgens is er 1 ruime slaapkamer en 2 kleinere kamers op de 2e verdieping.Het is mogelijk om van de 2 kleine slaapkamers 1 ruime slaapkamer te maken. Als extra is er het zonovergoten terras waardoor u rechtstreeks van de leefruimte naar de tuin kan. En de garage waardoor er een overdekte staanplaats is er ook mogelijkheid is tot een extra staanplaats. Er zijn extra foto's toegevoegd ter indicatie om aan te tonen wat de mogelijkheden zijn. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 932 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 368 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 329 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92031 Ref. verkoper: 342891 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Elfendroom III Kinderdagverblijven

528 m · 1' 46'' 528 m · 43'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme Kleuterscholen

837 m · 2' 47'' 866 m · 1' 13'' 532 m · 10' 837 m · 10'

Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme Basisscholen

837 m · 2' 47'' 866 m · 1' 13'' 532 m · 10' 837 m · 10'

Go! Atheneum Lokeren Middelbare scholen

521 m · 1' 57'' 521 m · 1' 4'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,6 km · 6'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde Bus

222 m · 2' 40''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

222 m · 2' 40''

De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde

222 m · 2' 40''

Zele Treinstations

8,7 km · 31' 9,9 km · 12' 0 m · 0'' 8,4 km · 1º 41'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

28,7 km · 2º 1' 32,1 km · 25' 0 m · 0''

Parking Lidl Laadstations

1,1 km · 1' 44''

Cambio - Termonde Ac Autodelen

7,9 km · 28' 6,8 km · 24' 7,9 km · 1º 35'

Donkey - Thimoty Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Colruyt Hamme Winkels

168 m · 33'' 168 m · 13'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Lidl Hamme

960 m · 3' 960 m · 1' 27'' 806 m · 12' 960 m · 12'

Spar Express Hamme

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 55'' 1,2 km · 17' 1,5 km · 17'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

17,5 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

8,5 km · 10' 8 km · 27'

Beveren

20 km · 18' 18,2 km · 1º 1'

Sint-Niklaas

11,9 km · 13' 9,7 km · 33'

Mechelen

37,1 km · 34' 28,4 km · 1º 58'

Aalst

22,8 km · 26' 20,5 km · 1º 16'

Antwerpen

31 km · 26' 27,2 km · 1º 46'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Loystraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Dendermonde in ongeveer 27 minuten. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Elfendroom III" ligt op 6 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 6 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Hamme (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Hamme (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Hamme (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Hamme RBW92031

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Hamme RBW92031

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Hamme?