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Surface commerciale à vendre, Hamme RBW92031

Loystraat 30 , 9220 Hamme
325 000 €
3 Chambre(s) 237 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 932 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 368 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92031 Réf. vendeur: 342891 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Loystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 911 - Waasmunster - Dendermonde, 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde, 91 - Sint-Niklaas - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Hamme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hamme" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hamme" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est à 6 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Elfendroom III", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zele" est à moins de 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 10 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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