Ga naar hoofdinhoud

Handelspand te koop, Wetteren RBV47402

Florimond Leirensstraat 45, 9230 Wetteren
181 000 €
2 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1900
Beschikbaarheid Overeen te komen
Prijs 181 000 €
Kadastraal inkomen 1 616 €
Maandelijks huurinkomen 181 000 €
Btw Nee
Commerciële oppervlakte 100 m²
Breedte uitstalraam 10 m
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Lage-energiewoning Nee
Zonnecollectoren Nee
Type verwarming Gas
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Totale grondoppervlakte 313 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 282 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47402 Ref. verkoper: 4197 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Wetteren?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Florimond Leirensstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Wetteren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wetteren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wetteren (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 6 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Parking Berg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Wetteren Station".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 591 - Aalst - Wetteren, 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderopvang 't Trudeken", op 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,9 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten