Toerisme
Zich vestigen nabij Florimond Leirensstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Wetteren RBV47402
Florimond Leirensstraat 45
, 9230 Wetteren
181 000 €
2 Slaapkamer(s)
200 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Commercieel strategisch gelegen woon- en handelspand in het centrum van Wetteren. In de onmiddellijke nabijheid van de markt, station en scholen.
Het goed bestaat uit een handelsruimte, kelder, woonvertrekken op de eerste en tweede verdieping.
Ruime parkeergelegenheid op Markt, Berg en Rode Heuvel.
Het goed bestaat uit een handelsruimte, kelder, woonvertrekken op de eerste en tweede verdieping.
Ruime parkeergelegenheid op Markt, Berg en Rode Heuvel.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
181 000 €
Kadastraal inkomen
1 616 €
Maandelijks huurinkomen
181 000 €
BTW
Nee
Commerciële oppervlakte
100 m²
Breedte uitstalraam
10 m
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Lage-energiewoning
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Totale grondoppervlakte
313 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
282 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang 'T Trudeken
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme
Bus
De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)
De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters
Wetteren
Treinstations
Zeshoek Wetteren
Laadstations
Cambio - Parking Berg
Autodelen
Blue-Bike - Wetteren Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Wetteren
Winkels
Carrefour Market Wetteren
Aldi Wetteren
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) met een halte op 7 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Wetteren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wetteren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wetteren (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Transporten
Bij het "Blue-Bike - Wetteren Station" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wetteren" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Berg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (6 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Kinderopvang 'T Trudeken" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" ligt op 5 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan