Ontdek deze veelzijdige handelszaak op een uitstekende locatie in Erembodegem bij Aalst. Het pand is momenteel ingericht als restaurant, maar biedt dankzij de ruime opzet diverse mogelijkheden voor ondernemers. Of u nu droomt van een gezellige koffiebar, een broodjeszaak, een stijlvolle winkel, een modern kantoor of zelfs een autohandel met parking, deze locatie vormt de perfecte uitvalsbasis voor uw project.
Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een royale verbruikszaal die naadloos aansluit op een prachtig afgesloten terras. Hierdoor kunnen u en uw gasten steeds in alle rust en met de nodige privacy genieten. Achter de schermen is de zaak praktisch ingedeeld met een ruime keuken, een aansluitende bergplaats en een kelder voor extra opslag. Bovendien beschikt de eerste verdieping over twee extra kamers en een zolderruimte, wat heel wat flexibiliteit biedt voor de verdere invulling van het gebouw.
Het buitenschrijnwerk werd reeds volledig vernieuwd en de niet-residentiële elektrische installatie is honderd procent conform gekeurd. Daarnaast is het pand voorzien van een centrale verwarming op aardgas.
Een van de absolute uithangborden van dit aanbod is de riante privé parking, een zeldzame troef die een vlotte bereikbaarheid voor uw cliënteel garandeert. Overname van de inboedel is optioneel. Ook een overname van het handelsfonds is een mogelijkheid maar niet verplicht. Het pand wordt te koop aangeboden wegens gezondheidsredenen
Benieuwd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Tel 054 23 53 83 of Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Kleistraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Denderleeuw", op 7 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 8 minuten.
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".
Het duurt 20 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 25 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Anne Frank", een middelbare school op slechts 28 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Dippediedap" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord met een halte op minder dan 16 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Erembodegem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Welle (8 minuten rijden), Carrefour Market Denderleeuw (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 11 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan