Handelspand te koop, Geraardsbergen RBW27651

Kaai 15 , 9500 Geraardsbergen

275 000 €

120 m²

Beschrijving

Dit handelspand, momenteel ingericht als horecazaak, bevindt zich op één van de commerciële toplocaties in Geraardsbergen.
De huidige indeling omvat een verbruikszaal voor min. 50 personen, keuken, afzonderlijke toiletten (M/V) , bergruimte. De zaak is stijlvol ingericht ( o.a parket vloeren, ..) en voorzien van de nodige faciliteiten (ventilatie met impulsiesysteem, vloerverwarming, ..)
Aan de oever van de Dender beschikt deze zaak ook over gezellig aangelegd terras in hardhout (in huur).

Dit pand komt in aanmerking voor zowel horeca (de zaak is vrij van brouwer) , kantoorruimte , retail, vrij beroep...
Lage algemene (syndicus)kosten, o.a. geen gemeenschappelijk kosten in bv. onderhoud van de lift.

Zowel toeristisch als commercieel is dit één van de top-locaties van Geraardsbergen :
- op de fiets/wandel verbindingsweg tussen Geraardsbergen en het provinciaal "domein de Gavers"
- op 2 km van de Markt van Geraardsbergen en aansluitend de Muur
- 3 scholen, nieuwe bibliotheek, ... binnen een straal van 500m
- veel bushaltes in de buurt
- ruime parkeermogelijkheden in de buurt

Ook voor investeerders is dit een opportuniteit. Dit instapklaar handelspand is gegeerd bij kandidaat huurders gezien de goede staat en ligging.
Contacteer ons voor meer info (bijkomende foto's, plannen, stedenbouwkundige attesten, ....) , een bezoek , ... op Tel 0475 36 12 52 of mail : Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 275 000 €

Kadastraal inkomen 1 337 €

BTW Nee

Breedte uitstalraam 3 m

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal toiletten 4

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 125 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 22/09/2033

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epckaai15b.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW27651 Ref. verkoper: 7743796 Laatst gewijzigd: 19/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv Kinderdagverblijven

178 m · 1' 1'' 295 m · 42'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Vrije Basisschool Kleuterscholen

375 m · 1' 23'' 381 m · 54'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Vrije Basisschool Basisscholen

375 m · 1' 23'' 381 m · 54'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

65 m · 13'' 317 m · 45'' 65 m · 46'' 65 m · 46''

Mobiliteit

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst Bus

76 m · 55''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

76 m · 55''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

76 m · 55''

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

1,2 km · 7' 1,3 km · 2' 31'' 554 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Lessines Laadstations

7,3 km · 8'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

744 m · 9'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

490 m · 1' 40'' 990 m · 2' 2'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Lidl Geraardsbergen

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 12'' 767 m · 15' 1,1 km · 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 26'' 787 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,4 km · 19'

Espace Gallo-Romain Musea

19,4 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,1 km · 11'

Golf Club Enghien Golfen

23,4 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,7 km · 43' 36,8 km · 2º 14'

La Louvière

49,5 km · 42' 45,1 km · 2º 48'

Aalst

27,4 km · 26' 24,5 km · 1º 27'

Bergen

44,8 km · 48' 40,6 km · 2º 30'

Gent

40,3 km · 36' 36,5 km · 2º 8'

Brussel

49,5 km · 43' 36,9 km · 2º 28'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Centrum, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" ligt op 2 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 19 minuten afstand.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Geraardsbergen RBW27651

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Geraardsbergen RBW27651

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Geraardsbergen?