Handelspand te koop, Geraardsbergen RBX28920

Edingseweg 297, 9500 Geraardsbergen

185 000 €

Beschrijving

Dit handelsgelijkvloers bevindt zich in de dorpskern van Moerbeke (nabij bakkers, een slagerij, een buurtsupermarkt, een bushalte, het treinstation,...) en is commercieel zeer gunstig gelegen langsheen een drukke steenweg. Het handelsgelijkvloers (tot recent uitgebaat als krantenwinkel/koffiebar) bestaat uit een winkelruimte (44,82m²), een achtergelegen bureau/ zitruimte/stockageruimte, een kitchenette en een badkamer (samen 71,79m²).Via de binnenkoer (+/- 30m²) is er toegang tot een bijgebouw/stockageruimte (14,73m²) met zolder. Onder het gebouw bevindt zich een kleine kelder (7,49m²).EPC (KNR): energielabel C - Edingseweg 297.Eventueel is er mogelijkheid tot de aankoop van het bovengelegen duplex appartement met terras.Het appartement is momenteel verhuurd. EPC (residentieel): energielabel B - Edingseweg 297 bus 1. Afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit aanwezig. Het gebouw (niet-residentieel gedeelte) is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1933

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 185 000 €

Kadastraal inkomen 458 €

Btw Nee

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 130 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX28920 Ref. verkoper: 4501194 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Molentje Kinderdagverblijven

3,4 km · 18' 4,9 km · 5' 3,1 km · 36' 3,4 km · 42'

Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege Kleuterscholen

155 m · 31'' 155 m · 15'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege Basisscholen

372 m · 1' 19'' 556 m · 44'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

3,4 km · 17' 3,4 km · 4' 2,7 km · 39' 3,3 km · 39'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,7 km · 10'

714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène Bus

75 m · 54''

61 - Geraardsbergen - Leerbeek

75 m · 54''

712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen

75 m · 54''

Viane-Moerbeke Treinstations

213 m · 1' 13'' 100 m · 7'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Lidl Lessines Laadstations

9,2 km · 11'

Winkelen

Spar Moerbeke Winkels

194 m · 38'' 194 m · 12'' 194 m · 2' 19'' 194 m · 2' 19''

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4 km · 21' 5,7 km · 6' 3,6 km · 29' 4 km · 49'

Delhaize Galmaarden

4,1 km · 17' 4,2 km · 5' 3,8 km · 34' 4,1 km · 49'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

24,7 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musea

24,6 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

11 km · 13'

Golf Club Enghien Golfen

18,8 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,1 km · 45' 38,2 km · 2º 17'

La Louvière

45 km · 37' 41,5 km · 2º 28'

Aalst

27,9 km · 29' 25,8 km · 1º 31'

Bergen

42,1 km · 47' 38,3 km · 2º 50'

Gent

43,4 km · 38' 39,9 km · 2º 20'

Brussel

42,6 km · 44' 35,2 km · 2º 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Edingseweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Moerbeke (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Molentje" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten rijden.

U vindt een "Maison Des Géants" op 21 minuten afstand met de auto.

Binnen 21 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 61 - Geraardsbergen - Leerbeek, 714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Geraardsbergen RBX28920

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Geraardsbergen RBX28920

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Geraardsbergen?