Handelspand te koop - Berchem RBW67002

Molenstraat 98 9690 Berchem

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 251
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Molenstraat 98 9690 Berchem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Berchem bevindt zich dit veelzijdige pand dat wonen en werken perfect combineert. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met vitrine en een professioneel ingerichte inox keuken, voorzien van diepvriescel en frigocel. Verder zijn er een inpandige garage en een losstaande garage/werkplaats, ideaal voor stockage of atelier. Momenteel wordt hier een goed draaiende viswinkel uitgebaat. Naast de aankoop van het vastgoed bestaat de mogelijkheid om via aandeeloverdracht ook de bestaande handelsactiviteit en inrichting over te nemen, zodat de zaak onmiddellijk kan worden verdergezet. De woonst heeft een aparte inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte met authentieke elementen en een halfopen, volledig geïnstalleerde keuken. Op de verdieping bevinden zich een mezzanine, drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer. Achteraan geniet u van een terras en tuin met vijver. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren of een bestaande zaak wil verderzetten. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of bezoek: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 435 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 131 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

750 m²

Bebouwbare oppervlakte

288 m²

Diepte perceel

52 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2032

CO2-uitstoot

12272

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67002 Ref. verkoper: 70605 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Tante Konijn

130 m 26'' 130 m 10'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

694 m 4' 699 m 2' 22'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

694 m 4' 699 m 2' 22'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,1 km 22' 6 km 9' 4,2 km 42' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

267 m 3'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

267 m 3'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

341 m 4'

Treinstations

Anzegem

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,2 km 51' 4,8 km 58'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 31' 27,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dke Nv

1,7 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Diependal

9,6 km 34' 8,9 km 28' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Spar Kerkhove

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 890 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Kluisbergen

1,3 km 6' 1,5 km 1' 45'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Okay Anzegem

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,6 km 56' 5 km 0º 60'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 28'

Musea

Site Battlekart

20,3 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 27'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26 km 29'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,2 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Molenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anzegem", op 6 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 28 minuten afstand.Het duurt 24 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (29 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 29 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Kerkhove (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Kluisbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Anzegem (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kdv Tante Konijn" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.De rit naar de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

090ad0659628409b8bc2c3ca7637c386.pdf

Download

ead8fc69c5b04b259c622589ed099306.pdf

Download

6c668c6e069545819a2c2b8ae139b77e.pdf

Download

8be7cd4b02bc4651bf405c82b107eba1.pdf

Download

e4082646ca83434294f37f7624ca49ec.pdf

Download