Handelspand te koop, Oudenaarde RBW45664

Tussenbruggen 5, 9700 Oudenaarde

699 500 €

4 Slaapkamer(s) 464 m² 1 Garage 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze topgelegen opbrengsteigendom (BJ 1991) biedt een ideale mix van commerciële en residentiële functies op een centrale locatie in Oudenaarde. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte van circa 150 m² op het gelijkvloers, twee identieke appartementen van elk ongeveer 75 m² op de eerste verdieping en een ruim duplexappartement van circa 120 m² met een zuidwestgericht terras van 30 m² op de bovenste verdiepingen. Onlangs werd een nieuw geïsoleerd plat dak geplaatst en nieuwe dakramen, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. Een solide en instapklare investering met gegarandeerd verhuurpotentieel in het hartje Oudenaarde. Opbrengst €35.800 per jaar (rendement 5%!) Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN; Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1991

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 699 500 €

Kadastraal inkomen 4 116 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 4

Aantal toiletten 4

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 179 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 600 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/05/2033

CO2-uitstoot 5757

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45664 Ref. verkoper: 63185 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Grote Beer Kinderdagverblijven

367 m · 1' 15'' 456 m · 1' 5'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga Kleuterscholen

469 m · 1' 47'' 454 m · 1' 5'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga Basisscholen

469 m · 1' 47'' 454 m · 1' 5'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

248 m · 49'' 535 m · 1' 17'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Mobiliteit

400 - Oudenaarde - Zottegem Bus

165 m · 1' 59''

41 - Gent Zuid - Oudenaarde

165 m · 1' 59''

309 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel

165 m · 1' 59''

Oudenaarde / Audenarde Treinstations

1,2 km · 6' 1,1 km · 2' 39'' 938 m · 12' 1,2 km · 15'

Eva Oudenaarde II Laadstations

816 m · 1' 50''

Cambio - Diependal Autodelen

805 m · 2' 40'' 661 m · 10' 805 m · 10'

Blue-Bike - Oudenaarde Station Fietsdeelsysteem

1,3 km · 16'

Winkelen

Aldi Oudenaarde Winkels

480 m · 2' 4'' 480 m · 1' 11'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Bio-Planet Audenarde

535 m · 1' 47'' 535 m · 1' 17'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Colruyt Oudenaarde

769 m · 3' 790 m · 1' 53'' 618 m · 9' 741 m · 9'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

25,2 km · 28'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

5,1 km · 6'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

50,5 km · 40' 34,2 km · 2º 2'

Moeskroen

40,4 km · 33' 34,4 km · 2º 4'

Doornik

40,2 km · 37' 34 km · 2º 25'

Kortrijk

30,6 km · 28' 27,1 km · 1º 32'

Aalst

51,2 km · 36' 34,7 km · 1º 59'

Gent

30,4 km · 26' 26,4 km · 1º 29'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Tussenbruggen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 400 - Oudenaarde - Zottegem, 309 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel, 41 - Gent Zuid - Oudenaarde met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Oudenaarde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Audenarde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Oudenaarde (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oudenaarde / Audenarde", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Diependal".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Grote Beer", op slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.

"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Oudenaarde RBW45664

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oudenaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Oudenaarde RBW45664

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Oudenaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oudenaarde?