Toerisme
Wonen bij Noordstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 2 minuten afstand.
Handelspand te koop, Maldegem RBW63078
Noordstraat 131
, 9990 Maldegem
369 000 €
209 m²
1 Garage
4 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Wie zoekt naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kan worden, is deze handelswoning een unieke opportuniteit!
De commerciële ruimte omvat een praktijkruimte van maar liefst 25 m², aangevuld met een wachtzaal, receptieruimte, toilet en een extra bergruimte van 4 m². Hierdoor is dit pand uitermate geschikt voor tal van vrije beroepen, zoals een kinesitherapiepraktijk, huisartspraktijk, tandarts, schoonheidssalon, nagelstudio, bureauruimte of andere zelfstandige activiteit.
Aansluitend bevindt zich een ruime privéwoning met de mogelijkheid om tot vijf slaapkamers te creëren. Dankzij de royale indeling biedt deze woning alle ruimte om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Buiten geniet u van een zeer aangename, grote tuin met een extra uitweg, ideaal voor een vlotte bereikbaarheid. Verder beschikt het pand over een oprit en garage, wat zorgt voor extra comfort en voldoende parkeermogelijkheden.
Troeven op een rij:
- Handelswoning met enorm potentieel
- Praktijkruimte van 25 m² met wachtzaal, receptie, toilet en berging
- Ruime privéwoning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Grote, zonnige tuin met extra uitweg
- Oprit en garage
- Geen renovatieverplichting!
- Ideaal voor een combinatie van wonen en werken of als investering
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Ontdek zelf het potentieel van dit veelzijdige pand en plan vandaag nog uw bezoek op nummer Tel 0470/79 66 20
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1874
Prijs
369 000 €
Kadastraal inkomen
1 132 €
BTW
Nee
Kelder
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Nee
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal toiletten
4
Type verwarming
Mazout
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
08/05/2026
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Ukkie-Pukkie Maldegem
Kinderdagverblijven
Vks De Kleuterark
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Ark I
Basisscholen
Instituut Zusters Maricolen - Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge
Bus
De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem
De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt
Eeklo
Treinstations
Eva Maldegem Zwembad "st Anna"
Laadstations
Cambio - Zwembad
Autodelen
Winkelen
Spar Maldegem De Linde
Winkels
Aldi Maldegem
Colruyt Maldegem
Toerisme
Hole-In-One
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Brugge
Gent
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zwembad" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Maldegem De Linde (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Maldegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Maldegem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool", op 8 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vks De Kleuterark", een kleuterschool op slechts 8 minuten lopen, waarderen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Ukkie-Pukkie Maldegem" ligt op 4 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - De Ark I" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan