In de directe omgeving van het Wolvendaelpark en het Saint-Pierreplein, een schitterende, gerenoveerde villa met een totale oppervlakte van circa 220 m², gebouwd in 1953. De villa bestaat uit een ruime hal met gastentoilet, een mooie en lichte woonkamer met eethoek (circa 39,75 m²), een volledig uitgeruste keuken (circa 10,30 m²) met een multifunctionele ruimte (circa 9,25 m²), een nachtkastje, 3 prachtige slaapkamers (circa 21,60 m², 15 m² en 11,65 m²), een kantoor of gastenslaapkamer op de bovenverdieping (circa 15 m²), een badkamer grenzend aan de hoofdslaapkamer en een doucheruimte grenzend aan een van de slaapkamers. Een prachtig terras (circa 24,65 m²) biedt uitzicht op een heerlijke, op het zuidwesten georiënteerde tuin (circa 320 m²). Ruime, gerenoveerde kelders met een wasruimte, een wijnkelder, een bijkeuken en een grote garage. Het huis is voorzien van dub glazing, parketvloeren, een recent geïnstalleerde gasboiler en een werkende open haard. Het huis staat op de planning voor renovatie, inclusief een nieuwe verflaag, nieuwe keukenapparatuur en nieuw hypoallergeen tapijt in twee slaapkamers. Een huurcontract van twee jaar heeft de voorkeur. Energielabel (EPC): F. Wacht niet langer en neem contact op met Vaneau Lecobel om een bezichtiging te regelen! Meer weten?
Huis te huur - Ukkel
In de wijk Floréal/Brugmann, een prachtig, smaakvol gerenoveerd herenhuis met een totale woonoppervlakte van circa 330 m². Het bestaat uit een ruime woonkamer (circa 17 m²) met een eethoek (circa 14 m²), een volledig uitgeruste open keuken (drie aangrenzende ruimtes), vier mooie slaapkamers (circa 40 m², 38,75 m², 15 m² en 13,50 m²), waaronder een master suite met een grote kleedkamer en en-suite badkamer, en een aparte badkamer. Een heerlijk terras op het westen biedt uitzicht op een charmante stadstuin. Een grote kelder en parkeergelegenheid in de buurt zijn eveneens inbegrepen. Het huis beschikt over hoge plafonds met sierlijsten en veel opbergruimte. Alle nutsvoorzieningen worden individueel gemeten. Energielabel (EPC): D-. Mis deze kans niet! Meer weten?
Omschrijving: In de populaire wijk Fort Jaco, dichtbij winkels, openbaar vervoer, parken en scholen, zeer fraaie 3-gevel villa met terras, garages en tuin.Charmante villa, zeer aangenaam en zeer licht. Een must-see! Samenstelling: Op de begane grond: grote inkomhal, apart toilet, vestiaire; eetkamer en volledig ingerichte Amerikaanse keuken en toegang tot de garage/kelders; woonkamer met open haard die uitkomt op het terras en de tuin (zuidoriëntatie). Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers met kleedkamers en kantoor(15 - 15 - 9,5 en 9,5 m2), een badkamer met toilet en dubbele wastafel, een doucheruimte met toilet en een wastafel. Zolderniveau: 3 kamers onder dak van +- 30m2 (berging, speelkamer) Op niveau -1: grote kelders, dubbele garage, berging en wasruimte (met olieverwarming) Op maat gemaakte zonwering overal geïnstalleerd. Elektrische rolluiken op de begane grond. Elektrische zonnetent op het terras. Meer weten?
Omschrijving: Gelegen in een rustige zijstraat op loopafstand van de Brugmannlaan en het openbaar vervoer, ligt deze charmante, perfect onderhouden villa met drie gevels op 7-8 minuten lopen van Square Marlow en op 15 minuten lopen van de Xavier de Buestraat. Indeling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Begane grond: slaapkamer (14 m²) met dressing en badkamer, met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: prachtige woonkamer (36 m²) met parketvloer die uitkomt op een terras op het zuidwesten, open haard, bibliotheek, aparte eetkamer (15 m²), volledig ingerichte keuken en een kantoor of logeerkamer (30 m²). Zolder: twee slaapkamers (15 en 14 m²), een badkamer en een dressing. Kelder: kelder met wasruimte en gasketel (geïnstalleerd in 2023). Meer weten?
UKKEL – Wijk Observatoire. Aan een particuliere en bijzonder rustige weg ligt dit lichte HUIS (7 slaapkamers/3 badkamers), dat indruk maakt met zijn prachtige open ruimtes en aangename buitenruimtes, waaronder een terras en een tuin van ±200 m² met een ideale ligging op het zuiden. In de kelder bevinden zich een grote kelderruimte met wasruimte, evenals een garage en een parkeerplaats buiten. De begane grond bestaat uit een inkomhal met garderobe en gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer van ±65 m² met een open haard, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers (±26, 16 en 12 m²), waarvan één met inloopkast, en een badkamer met douche, toilet en inbouwkasten. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, een doucheruimte met toilet en vier slaapkamers (±18, 17, 12 en 12 m²), waarvan er één beschikt over een eigen mezzanine van ±27 m² met een eigen doucheruimte. Olieverwarmingsketel. EPC: D. Een kans die u exclusief bij L&P kunt ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige, moderne woning, gelegen vlakbij Avenue Coghen en Avenue Messidor, biedt circa 262 m² woonruimte in een nieuwbouwproject. De woning bestaat uit een entreehal met toilet, een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, vier royale slaapkamers (circa 23 m², 16,40 m², 13,70 m² en 13,50 m²), een ruimte die geschikt is als kantoor of extra slaapkamer, en drie badkamers (één met douche, één met douche en één met douche). Een aantrekkelijke tuin en een kelder zijn inbegrepen, evenals een parkeerplaats die beschikbaar is tegen een meerprijs van € 150 per maand. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, beschikt over een eigen gasboiler en een dubbelstroomventilatiesysteem. De maandelijkse servicekosten bedragen € 220 (inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en de tuin). Energielabel (EPC): B. Exclusief verkrijgbaar via Vaneau Lecobel! Meer weten?
In de prestigieuze wijk Prince d'Orange, een weelderig, door een architect ontworpen herenhuis met een totale oppervlakte van circa 250 m². Het omvat een ruime entreehal (circa 35 m²) met garderobe en gastentoilet, een grote woonkamer met eethoek (circa 55,70 m²), een volledig uitgeruste keuken (circa 14,60 m²) gerenoveerd in 2018, een bijkeuken of kantoor (circa 14,40 m²), een nachtkastje, 4 fraaie slaapkamers (circa 22,35 m², circa 14,70 m², circa 12,80 m² en circa 14,90 m²), een kantoor of vijfde slaapkamer (circa 11,60 m²), een badkamer en 2 doucheruimtes, waarvan één en suite bij de hoofdslaapkamer. Een prachtig terras (circa 35 m²), bereikbaar vanuit de master suite, biedt uitzicht op een schitterende tuin. De woning beschikt over ruime kelders, waaronder een wijnkelder (circa 8,40 m²), een wasruimte (circa 18,75 m²) en een grote garage met een extra parkeerplaats buiten. Een deel van de huur kan worden afgetrokken en gedeelde bewoning is toegestaan. Alle nutsvoorzieningen worden individueel gemeten. Energielabel (EPC): G. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Vaneau Lecobel! Meer weten?
Dit prachtige, luxe triplex-penthouse ligt in de gewilde wijk Observatoire in Ukkel, in een schitterend gebouw ontworpen door Corbiau dat slechts uit twee appartementen bestaat. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 568 m² (volgens het EPC-certificaat) en beschikt over bijna 250 m² aan terrassen met een opmerkelijk vrij uitzicht. Op de eerste verdieping bevindt zich een elegante oudersuite met twee badkamers en twee ruime, aparte kleedkamers. Drie andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer, maken deze verdieping compleet. Daarnaast is er een ruime kantoorruimte. Alle kamers hebben toegang tot royale terrassen. De tweede verdieping, bestemd voor ontvangsten, opent uit op een grote inkomhal met garderobe en gastentoiletten. Deze leidt naar een prachtige woonkamer met een op maat gemaakte boekenkast en een functionele open haard. Een thuisbioscoopruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer. De keuken is volledig uitgerust en wordt aangevuld met een bijkeuken. Een vijfde slaapkamer met eigen badkamer maakt deze verdieping compleet. Alle leefruimtes komen uit op een ruim terras dat zich over de gehele lengte van de verdieping uitstrekt. Op de bovenste verdieping biedt een kantoorruimte toegang tot een spectaculair terras met een panoramisch uitzicht. De woning wordt gecompleteerd door een grote kelder, een wasruimte, een garage en diverse overdekte parkeerplaatsen. Kosten: 1700 € onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes EPC: E Meer weten?
UCCLE - Tussen de wijk Altitude 100 en het Brugmannpark ligt dit lichte HUIS (5 slaapkamers/1 kleedkamer/3 badkamers) aan de achterzijde van een recent gebouw. De begane grond bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer van ± 70 m² met een achtertuin van ± 30 m², een volledig uitgeruste open keuken en een ruimte voor een vrij beroep van ± 17 m² met een voortuin van ± 18 m². Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (±15 m², ±10 m², ±16 m² en ±19 m²), een badkamer, een doucheruimte grenzend aan een van de slaapkamers, een wasruimte, een toilet en een eerste terras. Op de tweede en bovenste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van ± 20 m² met badkamer, douche, toilet en een prachtig panoramisch terras van ± 20 m². Inclusief kelder. Parkeerplaats: 150 €/maand en een tweede parkeerplaats als optie. Voorziening voor gemeenschappelijke kosten: 240 €/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de tuin, aansprakelijkheidsverzekering en onderhoud van het dubbelstroom-ventilatiesysteem). Kom snel langs bij L&P om deze woning te bezichtigen! Meer weten?
Idéalement située entre l'avenue Coghen et l'avenue Brugmann, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché et à proximité directe des facilités, venez découvrir cette charmante maison 2 façades en bon état. Construite sur un terrain de +/- 2a40ca avec jardin côté Sud, la maison offre une surface habitable de 170m² (+ caves) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, living de 37,5m² composé de 2 pièces en enfilade avec accès terrasse, cuisine super équipée (10m²) et toilette visiteurs au premier palier. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (15 et 10m²), une salle de bain (douche dans le bain, lavabo) et un bureau. Au 2ème étage, le hall de nuit avec coin buanderie/chaufferie dessert 2 chambres (14 et 10m²) et une salle de bain (baignoire, lavabo, toilette). Une cave complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin . DIVERS : PEB: E - Chauffage central au gaz (condensation) - Châssis double vitrage bois & pvc - nouvelle toiture isolée,.... Libre à partir du 01 septembre 2026. Une visite? Appelez-nous! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Meer weten?
Dit uitzonderlijk gemengd gebouw te huur in Ukkel, gelegen aan de Avenue Bel-Air, biedt een unieke kans om te wonen nabij het Bois de la Cambre. Met een huurprijs van 2.000 euro per maand en een huurwaarborg van 3.000 euro, is deze volledig gemeubelde woning beschikbaar vanaf 17 oktober 2026. Het pand beslaat een woonoppervlakte van 80 m² en straalt dankzij het loft-achtige karakter een moderne en stijlvolle sfeer uit. Binnenin geniet u van een eigentijds ingerichte leefruimte met hoge plafonds en een vloer in parket, die warmte en elegantie toevoegt aan het interieur. De open, recent gerenoveerde keuken is van topkwaliteit en voorzien van zwart graniet, wat een hoogstaande afwerking garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, een badkamer en een gezellige houtkachel die extra comfort biedt tijdens koudere periodes. Een groot terras met sfeerverlichting en uitzicht op het groen completeert dit woonaanbod zonder balkon, maar met voldoende buitenruimte om te genieten van frisse lucht en rust. De ligging in Ukkel, op slechts 50 meter van het Bois de la Cambre, zorgt voor een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een vlotte toegang tot lokale winkels en openbaar vervoer. Het pand is niet toegankelijk voor mindervaliden en huisdieren zijn niet toegestaan. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stijlvolle, comfortabele verblijfplaats in een groene en goed bereikbare wijk, vormt dit gebouw een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?
UKKEL, Ideaal gelegen vlakbij het Observatorium en het Sint-Jobsplein, prachtig HUIS(3slpk/3bdk) met tuin en garage. Het bestaat op de begane grond uit: een inkomhal met gastentoilet, mooie ontvangstruimtes van ±63 m² met open haard, bestaande uit de woonkamer, de eetkamer en de perfect uitgeruste open keuken, prachtig terras en tuin van in totaal ±117m², op het zuiden gelegen. Op de 1e verdieping: uitzonderlijke master suite van ±61 m² bestaande uit de slaapkamer, badkamer, toilet en kleedruimte, met uitzicht op een balkon op het westen, tweede slaapkamer van ±18 m² met aangrenzende doucheruimte met toilet, derde slaapkamer van ±13 m² met doucheruimte en hamam die toegang geeft tot de zolderverdieping, bestaande uit een prachtige mezzanine van ±32 m² die gebruikt kan worden als slaapkamer, speelkamer, kantoor, enz. Wasruimte. Garage en parkeerplaats aan de voorzijde. EPC: E. Te bezichtigen bij L&P! Meer weten?
In de beroemde doodlopende straat Avenue du Racing, tussen Vivier d’Oie en Fort-Jaco en vlakbij alle voorzieningen (school, winkels, openbaar vervoer), ligt deze charmante eengezinswoning, omgeven door een grote tuin van 351 m² en met de volgende indeling: Op de begane grond een mooie woonkamer met aangrenzende eetkamer, een aparte keuken die uitkomt op een mooie achtertuin, een apart toilet, een doucheruimte en een slaapkamer met uitzicht op de voortuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (waaronder de hoofdslaapkamer) en een badkamer. In de kelder zijn ruime kelders. De keuken wordt volledig gerenoveerd voordat de volgende huurder zijn intrek neemt. Een huis met veel charme in een groene omgeving! Meer weten?
Prachtige hoekwoning uit de jaren ’30 van ca. 370 m² op een perceel van 6 are. Deze luxueuze woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: ruime inkomhal (+-15 m²), woon-/eetkamer (+-50 m²), aparte hoogwaardige keuken van het merk Valcucine, toegang tot de tuin (+-350 m²) op het zuidwesten. Op de 1e verdieping: 3 mooie slaapkamers (+21 m², +-20 m², +-18 m²), complete badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, en nog een badkamer met inloopdouche en toilet. Op de 2e en bovenste verdieping: 3 multifunctionele ruimtes, waarvan één met mezzanine, een badkamer met ligbad en toilet. In de kelder: 3 kelders, stookruimte en een ingerichte wasruimte. De AI-foto's zijn gegenereerd door ons op maat gemaakte systeem. Diversen: alarmsysteem, ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken in sommige kamers, elektriciteit conform de normen, bakstenen met strobloemmotief, stookolieketel, vers geschilderd. EPB F. Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?
Nabij de prestigieuze wijk Prince d'Orange en het Zoniënwoud, een weelderige villa in cottage-stijl met een totale oppervlakte van circa 930 m² op een prachtig perceel van 25 are. De villa bestaat uit een grote entreehal, een lichte en ruime woonkamer (circa 50 m²) met open haard, een sfeervolle eetkamer (circa 24,40 m²), een schitterende, volledig uitgeruste Bulthaup-keuken (circa 25 m²) met bijkeuken, een nachtkastje, 5 prachtige slaapkamers (circa 35,10 m², 39,15 m², 24 m², 15,80 m², 20,15 m² en 20 m²), waaronder twee suites met kleedruimte en badkamer met douche, 1 aparte badkamer met douche en 2 kantoorruimtes. Het huis beschikt tevens over een prachtige wellnessruimte met een schitterend 10 meter lang overloopzwembad met tegenstroomsysteem, een jacuzzi, een sauna, een hamam, een ontspanningsruimte, douches en een aparte studio met slaapkamer, badkamer en kitchenette. Alle kamers hebben balkons en er is een prachtig terras met uitzicht op een weelderige tuin met een barbecue onder een verwarmde veranda. Het pand omvat ook kelders met een berging, een verwarmde garage voor twee auto's en twee carports voor drie auto's. De villa is uitgerust met een alarmsysteem, een gasboiler en een regenwateropvangtank. Alle nutsvoorzieningen worden individueel gemeten. Energielabel (EPC): D-. Een uitzonderlijk pand om te ontdekken met Vaneau Lecobel! Meer weten?
Tussen Place Saint-Job en de wijk Vivier d'Oie staat een schitterende villa met een totale oppervlakte van circa 384 m², gebouwd aan het begin van de 20e eeuw. Het bestaat uit een grote entreehal met garderobe en apart toilet, een lichte en ruime woonkamer (ca. 72 m²) met een stalen houtkachel, een eetkamer (ca. 13,50 m²), een mooie, volledig uitgeruste keuken (ca. 72 m²), een nachtkastje, 6 mooie slaapkamers (ca. 39,80 m², 11,15 m², 13,15 m², 17,50 m², 18,60 m² en 20,20 m²), 2 grote kantoorruimtes grenzend aan slaapkamers (ca. 17,30 m² en 11,30 m²), 2 badkamers en 1 doucheruimte. Een prachtig terras (circa 9,90 m²) bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, evenals een groot terras (circa 68 m²) met uitzicht op een schitterende tuin (circa 9 are). Grote kelders en een parkeerplaats buiten. De woning is voorzien van een alarmsysteem, dubbele beglazing, ruime kamers en een mooie parketvloer. Alle nutsvoorzieningen worden individueel gemeten en het tuinonderhoud is de verantwoordelijkheid van de huurder. Energielabel (EPC) F. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Vaneau Lecobel! Meer weten?
Présentée par Élisabeth du Chastel : ### / ### Victoire Junot biedt u, net onder de wijk Prince d'Orange, dit charmante gemeubileerde huis met een oppervlakte van 252 m². De begane grond bestaat uit een inkomhal met kast en apart toilet, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping verbindt de nachthal een eerste slaapkamer van 12 m², een tweede slaapkamer van 11 m² met mezzanine, ideaal als speelkamer voor kinderen of als kantoor, een badkamer met douche, evenals een hoofdsuite van 25 m² met aansluitende doucheruimte. parkeerplaats en kelder in de kelder. Directe toegang tot het centrum van Brussel in 11 minuten en tot de Europese wijk in 18 minuten dankzij het station Moensberg, slechts 150 meter van het huis verwijderd. In de onmiddellijke nabijheid van het Franse lyceum en de Europese School. Verschillende grote sport- en recreatieclubs, waaronder tennis- en voetbalinfrastructuur, zijn te voet bereikbaar en bieden een ideale woonomgeving voor gezinnen. Onmiddellijk beschikbaar. EPC D. Ontdek bij Victoire - Junot - ### - Tel: ### Meer weten?
Op de grens van Uccle en Drogenbos, een charmante woning met een totale oppervlakte van circa 211 m², gebouwd in 2011. De woning bestaat uit een hal, een ruime en lichte woonkamer (circa 30 m²), een volledig uitgeruste keuken, vier ruime slaapkamers (circa 23 m², 23 m², 15 m² en 15 m²), een kantoor of vijfde slaapkamer (circa 12 m²), een badkamer met douche, een aparte doucheruimte en drie toiletten. Een fraai terras (circa 8 m²) kijkt uit op de op het zuidoosten georiënteerde tuin. Op de begane grond bevindt zich een garage en een extra parkeerplaats buiten kan gehuurd worden voor € 100 per maand. Alle nutsvoorzieningen worden individueel gemeten. Energielabel (EPC): E+. Mis deze kans niet! Meer weten?
Deze prachtige, karaktervolle woning, gelegen vlakbij Avenue Coghen en Avenue Messidor, biedt circa 265 m² woonruimte. De woning bestaat uit een entreehal, een luxueuze woonkamer (circa 35 m²), een volledig uitgeruste keuken (circa 33 m²), vijf mooie slaapkamers (circa 39,50 m², 16 m², 16 m², 16 m² en 15 m²), waaronder een master suite met kleedruimte en en-suite badkamer met douche, een kantoor (circa 8 m²), een badkamer, een doucheruimte en een wasruimte. Verder is er een ruime binnenplaats en vier balkons. Een kelder is inbegrepen en een dubbele garage is beschikbaar tegen een verplichte meerprijs (€ 180/maand). De woning is voorzien van dub glazing, parketvloeren en elegante sierlijsten. Alle nutsvoorzieningen worden individueel gemeten. Energielabel (EPC): D+. Ontdek deze woning zo snel mogelijk! Meer weten?
Uccle, quartier Prince d'Orange, à deux pas de la forêt de Soignes, sublime villa de style anglo-normand de 931m² (selon PEB), comprenant: grand hall d'entrée, wc séparé, living avec feu ouvert, bureau, cuisine entièrement équipée, buanderie, bureau ou chambre, sept chambres, 4 sdb et un espace WELLNESS de ± 200m² avec vestiaires, piscine, sauna, hammam et jacuzzi. Le bien dispose d'un appartement de service avec son entrée privative, d'un garage et de parking extérieurs, cave, cave à vin climatisée, monte charge, adoucisseur d'eau. Système d'alarme. Libre directement. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: C-) Meer weten?
Voor wie op zoek is naar een huurhuis in Ukkel is er momenteel een aanbod van ongeveer zeventig huurhuizen beschikbaar. Dit aanbod bestaat uit verschillende types woningen waaronder gesloten bebouwingen, halfopen en open bebouwingen die variƫren in grootte en stijl, passend bij uiteenlopende woonwensen. De huurprijzen voor huizen zijn gemiddeld 4.099 euro per maand, met een breed spectrum aan tarieven gaande van 1.690 euro tot wel 15.000 euro per maand voor exclusieve woningen, wat diverse budgetten aanspreekt.
Ukkel onderscheidt zich door haar gunstige ligging nabij belangrijke snelwegen zoals de R0 en de A4/E411 waardoor woon-werkverkeer naar Brussel of andere regio's vlot verloopt. Daarnaast is er een uitstekend openbaar vervoersnetwerk met zeven tramlijnen en meer dan twintig buslijnen die de gemeente verbinden met het centrum van Brussel en omliggende wijken. Dit maakt het huren van een huis in Ukkel bijzonder aantrekkelijk voor professionals en gezinnen die mobiliteit belangrijk vinden.
De lokale voorzieningen versterken de leefkwaliteit in Ukkel: er zijn talrijke supermarkten verspreid over bekende ketens zoals Carrefour en Delhaize, voldoende scholen op alle niveaus voor gezinnen met kinderen en een breed scala aan bedrijven actief in advies- en juridische dienstverlening alsmede architectuur en horeca. De aanwezigheid van laadpunten voor elektrische wagens ondersteunt duurzame mobiliteitskeuzes. Kortom, huren in Ukkel betekent wonen in een goed uitgeruste gemeente met een aangename leefomgeving, goede verbindingen en volop voorzieningen.