Herenhuis te huur - Aubel VWD18314

Rue Haes 1 A 4880 Aubel

1 050 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18314

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Haes 1 A 4880 Aubel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te huur - Aubel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bel-étage woning te huur in Aubel biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste kamer ruim 40 m² meet en een mezzanine van 11 m² heeft. De leefruimte omvat een gezellig salon en een volledig uitgeruste keuken van 16 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Verder is er een badkamer van circa 6 m² met zowel een ligbad als een douchecabine, en één apart toilet op het gelijkvloers met een handwasbakje. De woning beschikt tevens over twee kelders met samen ongeveer 28 m², waar een wasruimte is ingericht. Qua technische installaties is deze woning uitgerust met een centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in pvc-ramen, wat zorgt voor goede isolatie. Daarnaast is er een tweevoudige elektriciteitsmeter aanwezig. De woning werd in 2017 gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het EPC-label is C, met een specifiek primair energieverbruik van 236 kWh/m² per jaar. Veiligheid is verzekerd door een beveiligde deur. De woning heeft geen airconditioning, domotica of lift en is niet aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.050 euro, exclusief een provisie van 25 euro voor het onderhoud van de verwarmingsinstallatie. De huurwaarborg bedraagt 2.150 euro. Deze bel-étage woning bevindt zich op Rue Haes 1A in het centrum van Aubel, waardoor winkels en andere voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Parkeren kan eenvoudig in de straat rondom de woning. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt verhuurd zonder meubilair. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met het ELAN-kantoor in Aubel via telefoonnummer Tel 0478 696 999 of per e-mail via Contact . Bezoeken gebeuren uitsluitend op afspraak om de privacy van de huidige bewoners te respecteren. Deze goed onderhouden en ruime woning is een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging in Aubel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 050 €
  • Huurwaarborg: 2 150 €
  • Onderhoudskost: 25 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

43 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Totale oppervlakte

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

28 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35937 kWh/jaar

EPC-referentie

20180329003355

Geldigheidsdatum EPC

29/03/2018

CO2-uitstoot

44

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18314 Ref. verkoper: Maison 3 ch Rue Haes 1A à AUBEL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche D'Aubel

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

563 m 1' 52'' 576 m 53'' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

563 m 1' 52'' 576 m 53'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

9 km 33' 9,6 km 11' 7,7 km 50' 9 km 1º 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,9 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

182 m 2' 11''

Treinstations

Welkenraedt

10,5 km 37' 11,4 km 13' 9,2 km 31' 10,5 km 2º 6'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8,8 km 10'

Winkels

Carrefour Market Aubel

1,3 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Okay Aubel

1,5 km 5' 1,6 km 2' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Aubel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 45'' 2,1 km 27' 2,3 km 28'

Pretparken

Fort Eben-Emael

24,5 km 28'

Musea

Site Blegny-Mine

14,8 km 16'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,3 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,2 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Haes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aubel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Aubel (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubel (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Royal Marie-Therese" is bereikbaar in 11 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche D'Aubel" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt", op 13 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 28 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 13 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 13 minuten afstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen