Herenhuis te koop - Leuven RBV70409

Tiensevest 75 3000 Leuven

1 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV70409

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 255 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Tiensevest 75 3000 Leuven
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gerenoveerd en energiezuinig herenhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin op een toplocatie nabij het station van Leuven!Deze klassieke woning werd in 2022 grondig gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen en tegelijkertijd gemoderniseerd naar een hedendaags comfort! Ruimte en licht kenmerken deze geslaagde renovatie! Unieke kans om een instapklare herenwoning aan te kopen op een topligging!De woning bestaat uit 4 lichtrijke niveaus en een zolder.Via de inkomhal heeft u toegang tot het souterrain waar een praktische bergruimte en een technische ruimte voorzien zijn. Op dit niveau en met toegang tot de tuin is een ruime kamer met een badkamer voorzien. Deze ruimte kan dienst doen als bureau, praktijkruimte en/of logeerkamer. Klanten of patiënten kunnen deze ruimte via de inkomhal bereiken en u heeft zelf toegang tot de leefruimte via een interne traphal met een apart toilet.Het woonverdiep bestaat uit een statige inkomhal, een zit- en een eetplaats met een plafondhoogte van 3.8m en een prachtige leefkeuken met zicht op en toegang tot de tuin. Op de verdieping tussen het woonverdiep en het slaapverdiep is een ruime badkamer met een ligbad én een inloopdouche voorzien. Op de eerste verdieping zijn 2 mooie slaapkamers voorzien waarvan de hoofdslaapkamer over een balkon beschikt. Op de tweede verdieping zijn nogmaals 2 slaapkamers voorzien. Hierboven strekt zich een goed geïsoleerde bergzolder.Prima ligging aan de rand van het centrum en met een dubbele rij publieke parkeerplaatsen voor de deur. Nabij het station, winkels, sportfaciliteiten, eet- en drankgelegenheden, ..... alles op wandelafstand!EPC 37kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 396 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

255 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

37 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70409 Ref. verkoper: 4348044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Nest

747 m 2' 58'' 1,5 km 4' 438 m 5' 438 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Ark

986 m 4' 1,3 km 2' 39'' 610 m 7' 670 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Ark

800 m 4' 1,2 km 2' 39'' 480 m 6' 480 m 6'

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

900 m 5' 2,6 km 5' 625 m 8' 625 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark

42 m 30''

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

42 m 30''

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

42 m 30''

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

1,2 km 8' 1,1 km 2' 2'' 893 m 7' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

19,6 km 1º 9' 25,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Tiensevest

281 m 1' 28'' 57 m 41'' 57 m 41''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

693 m 8'

Winkels

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

548 m 3' 1,8 km 4' 421 m 5' 421 m 5'

Spar Leuven Vesalius

928 m 5' 1,7 km 4' 440 m 5' 440 m 5'

Albert Heijn - Leuven

1,1 km 4' 2,9 km 5' 823 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,3 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,6 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14,9 km 17'

Onderwijs

Dit pand, gelegen nabij Tiensevest, profiteert van een goed voorziene omgeving met winkels, vervoer en dagelijkse voorzieningen.Op korte rijafstand is "Het Nest" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Lagere School - De Ark", een basisschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - De Ark" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Vrije Middenschool Leuven" is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Tiensevest" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Een SNCB-station ("Leuven / Louvain / Löwen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Straatjesgang") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Leuven (13 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 17 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen