Herenhuis te koop, Kortenberg RBW91914

HERTOG JAN II LAAN 7 , 3070 Kortenberg

745 000 €

5 Slaapkamer(s) 290 m² 2 Badkamer(s) 15 m² Terras 370 m² Tuin

Beschrijving

Dit karaktervolle herenhuis, gelegen op een gegeerde en uiterst centrale locatie in Kortenberg, biedt met zijn ca. 290 m² woonoppervlakte en veelzijdige indeling over twee verdiepingen een uitzonderlijk potentieel voor gezinnen en liefhebbers van ruime woningen! Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, eerste slaapkamer/bureau, woonkamer, eetkamer, keuken en veranda met rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde en zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u vanaf de middag volop van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing/polyvalente kamer, nachthal, badkamer, wasplaats en tweede toilet. De tweede verdieping omvat nog twee bijzonder ruime slaapkamers elkeen een mezzanine ideaal als extra opberg- of polyvalente ruimte, etc.. De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over vier ruime kelders, die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht en gebruikt. Bijkomende troeven zijn de zonnepanelen met groene stroomcertificaten en de vele mogelijkheden die de ruime en flexibele indeling biedt. Parkeergelegenheid bevindt zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien geniet deze woning van een uitstekende ligging op korte wandelafstand van het openbaar vervoer (trein en bus), de dorpskern met winkels, het bos van Kortenberg en diverse sportfaciliteiten. Een ruime en karaktervolle woning met tal van mogelijkheden, een zonnige tuin en een uitstekende ligging!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 745 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 290 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Oppervlakte kantoor 16 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 370 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 480 m²

Bebouwbare oppervlakte 120 m²

Diepte perceel 48 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 195 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 0003846036

Geldigheidsdatum EPC 13/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

509bb63d5eeb4b94be029b8e99fc9df0.pdf Download

cb72ddc93c7f4eb78f31bf28aa7b4875.pdf Download

c62c0136090f472fab23e2a1bf71a677.pdf Download

4c3342bc958d4af29479731f9aa1b8e0.pdf Download

d4958b9658a842afad8f8271615aeb7d.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW91914 Ref. verkoper: 6615 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Kapoentje Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 12'' 673 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Kleuterscholen

909 m · 3' 909 m · 1' 38'' 658 m · 11' 909 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Basisscholen

909 m · 3' 909 m · 1' 38'' 658 m · 11' 909 m · 11'

Gi-School Middelbare scholen

4,3 km · 23' 5,6 km · 6' 0 m · 0'' 4,3 km · 51'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

3,9 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km · 5'

R92 - Kraainem - Leuven Bus

532 m · 6'

528 - Tervuren - Veltem

532 m · 6'

25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Vilvoorde

532 m · 6'

Kortenberg Treinstations

470 m · 2' 48'' 1,1 km · 1' 44'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Brussels Airport Luchthavens

6,9 km · 27' 11,8 km · 11' 0 m · 0''

D'Ieteren Laadstations

1,4 km · 2' 11''

Cambio - Parking Mulslaan Autodelen

3,5 km · 12' 3 km · 24' 3,4 km · 41'

Blue-Bike - Kortenberg Station Fietsdeelsysteem

382 m · 5'

Winkelen

Delhaize Kortenberg Winkels

583 m · 1' 57'' 583 m · 57'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Carrefour Market Kortenberg

716 m · 2' 23'' 716 m · 1' 6'' 716 m · 9' 716 m · 9'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,3 km · 10' 2,7 km · 5' 1,7 km · 15' 2,2 km · 27'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

16,1 km · 17'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

15,6 km · 16'

Centre Sortilège.be Activiteiten

17 km · 16'

Porte De Hal Kastelen

18,1 km · 19'

The National Golfen

8,1 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

46,7 km · 43' 39,5 km · 2º 18'

Beveren

56,4 km · 43' 47,5 km · 3º 14'

Mechelen

22,9 km · 21' 18 km · 1º 8'

Aalst

45,9 km · 32' 40,7 km · 2º 42'

Leuven

13,5 km · 15' 11,5 km · 39'

Brussel

16,8 km · 20' 15,5 km · 1º 3'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Hertog Jan II laan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Gi-School" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "'t Kapoentje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

De "The National" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Kortenberg Station", 5 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Kortenberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Kortenberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Erps Kwerps (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 528 - Tervuren - Veltem, 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Vilvoorde, R92 - Kraainem - Leuven met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Herenhuis te koop, Kortenberg RBW91914

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Kortenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Herenhuis te koop, Kortenberg RBW91914

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Kortenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Kortenberg?