*** EXCLUSIEF BIJ DIRECT-IMMO *** WIJK LA CHASSE – SAINT-ANTOINE Ideaal gelegen nabij de Saint-Antoinekerk, de wijk La Chasse, de Europese wijk, universiteiten (ULB en VUB), winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (E411). Wij bieden een ruim pand met veel karakter (±240 m²) aan, dat officieel door de stedenbouwkundige diensten is erkend als bestaande uit 2 wooneenheden. Het pand omvat: Gelijkvloers: Garage, diverse bergruimtes, een wijnkelder en technische ruimtes/wasplaatsen. Appartement 1 (1e verdieping) / ±55 m²: Een loft-achtig appartement met een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. Appartement 2 (2e, 3e en 4e verdieping) / ±100 m²: Een triplex met een lichte leefruimte, een eetkamer met toegang tot een balkon, een uitgeruste keuken, een badkamer en 3 slaapkamers. Buitenruimte: Een kleine binnenkoer aan de achterzijde van het gebouw. Een karaktervol pand uit de late 19e/vroege 20e eeuw, met architecturale kenmerken die typerend zijn voor de jaren 1920–1930. Architecturale plannen (gedateerd november 2025) en volledige certificeringsdocumentatie zijn beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt € 1.300 (onder voorbehoud van een herziening). EPC G (oud) --> De nieuwe zal automatisch beter zijn Biedt tal van indelingsmogelijkheden; ideaal als ruime eengezinswoning of als vastgoedinvestering. 2 officieel door de stedenbouwkundige diensten erkende wooneenheden. EEN ABSOLUTE AANRADER!!! Voor informatie en bezichtigingen, bel
Tel 02.347.10.01 of
Tel 0499.11.11.22 (Saman)
Open Immovlan