Expertissimmo biedt u in Etterbeek, in de wijk La Chasse, een zeldzaam eigendom aan dat een strategische ligging, charme en ontwikkelingspotentieel combineert. Het pand is ideaal gelegen tussen Pl. Jourdan en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en de Europese instellingen.
Deze eengezinswoning bestaat momenteel uit vijf units (verhuurd), met een verkregen stedenbouwkundige vergunning voor een herindeling naar een opbrengsteigendom met drie wooneenheden. De woning is momenteel als volgt ingedeeld: Gelijkvloers:
Een duplex van ongeveer 100 m² met woonkamer en open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een lichtrijke duplex met woonkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers/doucheruimtes, evenals een aangename tuin/koer met parkeerplaats, een echte troef in de buurt.
1e: studio van ongeveer 51 m² met opeenvolgende ruimtes, een open keuken en een aparte badkamer.
2e: appt met 1 slaapkamer, woonkamer, open keuken, badkamer en terras.
3e: appt met 1 slaapkamer, bureau, mezzanine, aparte douchekamer en een privébadkamer.
De vergunning laat toe om op het gelijkvloers een ruim appartement met 3 slaapkamers van ongeveer 170 m² met tuin te realiseren, de studio op de eerste verdieping te behouden en een elegante duplex van ongeveer 106 m² met terras op de 2e en 3e verdieping te creëren. Huidige huurinkomsten: €5.646/maand EPC: D tot G - Elektriciteit conform Plannen en stedenbouwkundige informatie op aanvraag - Prijs: €990.000 - De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. De informatie wordt enkel ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Een zeldzaam pand met onmiddellijk rendement en reëel meerwaardepotentieel.
Informatie en bezoeken: Tel 02/646.88.10
Open Immovlan