Localisation exceptionnelle, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, de la Place Jourdan et du quartier européen, dans un secteur particulièrement recherché, proche des transports, commerces, restaurants et de toutes les commodités.
Nous vous présentons un immeuble en excellent état, composé de 5 studios en ordre urbanistique et en ordre pompier. Chaque studio est parfaitement configuré, joliment équipé et se compose d’une agréable pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine américaine fonctionnelle et d’une salle de bain équipée.
Entièrement meublé, prêt à l’emploi et sans travaux à prévoir, l’immeuble offre un excellent confort locatif au quotidien. Grâce à son emplacement stratégique, il se loue très facilement et attire naturellement des locataires de qualité.
Avec une localisation premium, un prix d’acquisition cohérent et un bon potentiel locatif, ce bien constitue un excellent produit d’investissement « en bon père de famille ».
L’immeuble est vendu clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif simple, qualitatif, sécurisé et facilement louable dans l’un des quartiers les plus demandés de Bruxelles.
Chaque studio peut se louer autour de 1.000 €/mois, offrant un rendement net estimé autour de 5,5 %.
PEB E.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue De Mot - De Motstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Tût-Tût" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 4 minuten rijden.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 4 minuten afstand.
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.
Het duurt 2 minuten om het "Musée Art & Histoire" museum te bereiken.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark".
Dankzij het "Cambio - Leman" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) waarderen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 64 - Porte De Namur - Bordet Station, 37 - Albert - Gare De Linkebeek, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op 11 minuten loopafstand, 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Etterbeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Froissart (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan