Instapklare en zeer verzorgde woning met bureel/praktijk.
Deze eigendom werd in 2014 totaal gerenoveerd en omvat een formidabel appartement met twee grote slaapkamers, twee badkamers en prachtige keuken met leefruimte op de 3de verdieping.
Op het gelijkvloers en de eerste verdieping is op heden een medische praktijk/bureau ingericht met ontvangstruimte + onthaal, drie afgesloten burelen, een vergaderzaal en geinstalleerde keuken met eetplaats.
Een prachtige hall verbindt het luxueuze appartement met de burelen/praktijk. Echter het mogelijk om de burelen van een aparte toegang te voorzien, zo kan de woning enorm uitgebreid worden.
De burelen op de eerste verdieping kunnen vlot als twee extra slaapkamers bij de bovengelegen woonst gevoegd worden.
Een extra bergzolder en grote kelder met toegang tot leuke koer zijn verder te ontdekken.
Er zijn aparte tellers en verwarmingsinstallaties per unit aanwezig, als ook een centraal ventilatiesysteem en 40m² aan zonnepanelen wat een uitzonderlijk zuinig energieverbruik mogelijk maakt.
Deze eigendom is uiterst geschikt voor een combinatie van wonen en werken of investeren in rendabel vastgoed.
EPC 235 kWh/m² jaar (klasse E)
Elektrische keuring conform AREI
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue Léon Debatty - Léon Debattylaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Metro Weststation (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 10 minuten afstand.
Binnen 8 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 10 minuten afstand met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 9 minuten rijden.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Perce-Neige" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College "Les Tournesols" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, 76 - Kraainem - Oppem, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden met een halte op 2 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op 9 minuten loopafstand, 51 - Stade - Gare Du Midi met een halte op minder dan 26 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Bruxelles-Ouest", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Scheut" station.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen", 2 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 14 minuten met de auto.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan