Immeuble mixte à vendre - Anderlecht RBW46923
519 000 €
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Description
Immeuble mixte prêt à habiter, très soigné, avec appartement et bureau/cabinet médical.
Ce bien a été entièrement rénové en 2014 et comprend un superbe appartement avec deux grandes chambres, deux salles de bains et une belle cuisine ouverte sur le séjour, situé au troisième étage.
Au rez-de-chaussée et au premier étage, un cabinet médical/bureau est actuellement aménagé avec espace d'accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion et une cuisine équipée avec coin repas.
Un magnifique hall relie l'appartement aux bureaux/cabinet. Il est toutefois possible de prévoir un accès séparé pour les bureaux, ce qui permettrait d'étendre considérablement la partie résidentielle.
Les bureaux du premier étage peuvent en effet être facilement intégrés à l'appartement du dessus en tant que deux chambres supplémentaires.
Un grenier de rangement supplémentaire et une grande cave avec accès à une agréable cour intérieure complètent le bien.
Des compteurs et installations de chauffage séparés par unité sont présents, ainsi qu'un système de ventilation central et 40m² de panneaux solaires, permettant une consommation énergétique exceptionnellement basse.
Ce bien est particulièrement adapté à une combinaison habitation et activité professionnelle, ou à un investissement dans un patrimoine immobilier rentable.
PEB 235 kWh/m²an - classe E
Installation électrique conforme RGIE.
Détails financiers
- Prix: 519 000 €
- Revenu locatif mensuel: 519 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
151 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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