Info & bezoeken – Tel 02 315 51 71
We Invest Brussels presenteert u dit opbrengsteigendom van ca. 240 m², ideaal gelegen aan de Vorstlaan 79, in een gegeerde buurt, vlak bij openbaar vervoer, winkels, belangrijke invalswegen en alle dagelijkse voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit drie volledig verhuurde units en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een interessant en onmiddellijk huurrendement.
Op het gelijkvloers bevindt zich een studio die momenteel verhuurd is als kinesitherapiepraktijk, met een aangename privétuin, een terras en toegang tot een gemeenschappelijke garage. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een lichtrijk appartement met één slaapkamer, eveneens verhuurd.
Het gebouw verkeert in uitstekende staat, beschikt over een conforme elektrische installatie, een EPC D, vier parkeerplaatsen voor het gebouw en een beveiligde gemeenschappelijke garage, stuk voor stuk belangrijke troeven voor een zorgeloze investering.
Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie? Dan biedt dit gebouw de perfecte combinatie van een uitstekende ligging, stabiele huurinkomsten en een verzorgde staat.
Een unieke investeringskans die u niet mag missen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Boulevard du Souverain - Vorstlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Debroux (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Auderghem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oudergem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 10 minuten rijden.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 2 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Herrmann-Debroux" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 2 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 26 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Katia Piette", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "De L'Autre Côté De L'Ecole", op 6 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan