Huis gemengd gebruik te koop, Itegem RBW68156

Krombeekweg 36 , 2222 Itegem

395 000 €

3 Slaapkamer(s) 340 m²

Beschrijving

Tussen het centrum van Itegem en Hulshout ligt deze oude mechanische maalderij met woonhuis. De maalderij is beschermd bouwkundig erfgoed. Er werd een uitvoerbare vergunning verkregen voor de renovatie van dit pand naar woonst met praktijkruimte, waarbij de praktijkruimte wordt ondergebracht in het gedeelte van de maalderij (zie virtuele voorstelling). Ook werd er een beheersplan opgesteld. Alle formaliteiten zijn dus vervuld, de werken kunnen gestart worden. Dit pand is ideaal voor een vrij beroeper, iemand die op zoek is naar woonst met atelier/praktijkruimte of voor een groot gezin. Volgens de vergunning is voorzien dat de woning zal beschikken over een inkomhal met apart toilet, een ruime berging, een zithoek, een keuken en eetplaats. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een dressing voorzien, er is een vaste trap naar de zolder waar makkelijk nog 2 extra slaapkamers kunnen ondergebracht worden. Verder is er nog een kelder. Op de eerste verdieping van de maalderij is een landschapskantoor voorzien met zicht op de Netevallei, een stockageruimte en keuken. Ook in dit gedeelte is een vaste trap naar de zolder voorzien die nog kan ingericht worden als archiefruimte. De gepubliceerde prijs betreft de prijs in de staat waarin het pand zich op heden bevindt, met vergunning en beheersplan. Indien gewenst kan er een offerte gemaakt worden voor de nog uit te voeren werken. Casco, semi-casco of volledig afgewerkt behoort tot de mogelijkheden.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 395 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 340 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1690 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1699 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20201009-0002325676-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW68156 Ref. verkoper: 2982 Laatst gewijzigd: 15/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Toverbos Kinderdagverblijven

2,9 km · 10' 3 km · 3' 2 km · 13' 2,8 km · 34'

Vrije Basisschool - Droomboom Kleuterscholen

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 36'' 1,6 km · 16' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Droomboom Basisscholen

1,9 km · 7' 2 km · 3' 1,6 km · 16' 1,7 km · 20'

Sint-Lambertusinstituut Middelbare scholen

3,9 km · 14' 4 km · 5' 2,9 km · 14' 3,9 km · 46'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

9,8 km · 10'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar Bus

572 m · 7'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

572 m · 7'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

571 m · 7'

Heist-Op-Den-Berg Treinstations

5 km · 18' 4,9 km · 6' 0 m · 0'' 4,9 km · 59'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

24,8 km · 1º 28' 40,3 km · 30' 0 m · 0''

Wiekevorstsesteenweg Laadstations

4,4 km · 4'

Cambio - Parking Joki Autodelen

1,2 km · 4' 1,1 km · 8' 1,2 km · 14'

Winkelen

Delhaize Itegem Winkels

1,6 km · 8' 1,7 km · 2' 22'' 1,4 km · 14' 1,6 km · 19'

Spar Wiekevorst

3,2 km · 11' 3,2 km · 3' 0 m · 0'' 3,2 km · 39'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

4,3 km · 14' 4,3 km · 5' 3,2 km · 18' 4,2 km · 50'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

8,2 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

46 km · 32' 38 km · 2º 24'

Turnhout

35,9 km · 37' 32,5 km · 2º 11'

Beveren

55,5 km · 43' 40,2 km · 2º 36'

Mechelen

25,7 km · 27' 22,3 km · 1º 21'

Leuven

37,5 km · 34' 28,5 km · 1º 47'

Antwerpen

42,8 km · 33' 29,9 km · 1º 56'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Krombeekweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Beringen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Lambertusinstituut" is bereikbaar in 5 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Het Toverbos" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Itegem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wiekevorst (3 minuten rijden), Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 10 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Joki" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Witbos" op 11 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Itegem RBW68156

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Itegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Itegem RBW68156

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Itegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Itegem?