Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBD90623 In optie

Rue de la Vecquée 488 4100 Seraing

Vanaf 285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90623

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la Vecquée 488 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport à Seraing. Ce bien, constitué de 3 appartements, est composé comme suit:

SOUS-SOL : 2 caves
APPARTEMENT 1 : hall d'entrée (5) - salon (13) - salle à manger (6) - cuisine (7) - salle de bain (7) - wc (1) - chambre avec salle de bain (16) - garage (11)
APPARTEMENT 2 : hall d'entrée (3) - salon (12) - cuisine (9) - chambre (11) - salle de bain (4)
APPARTEMENT 3 : hall d'entrée (5) - salon (13) - salle à manger (6) - cuisine (7) - salle de bain (7) - wc (1) - chambre avec salle de bain (16

idéal pour sécuriser et développer votre patrimoine. Il se compose de trois appartements déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat et sans souci. Situé dans un environnement agréable et recherché.

Toiture : bon état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB 1 : G - E. spec. 733 kWh/m2.an - E. totale 29613 kWh/an - Numéro ‭20250708016307
PEB 2 : G - E. spec. 739 kWh/m2.an - E. totale 34256 kWh/an - Numéro ‭20250708016027
PEB 3 : G - E. spec. 577 kWh/m2.an - E. totale 49316 kWh/an - Numéro ‭20250708016118‬

Avec cet investissement, vous bénéficiez d’une solution clé en main : locataires en place, loyers déjà sécurisés, et un bien immobilier sain prêt à vous offrir des revenus réguliers. C’est une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à conjuguer rentabilité et tranquillité.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 042 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

182 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

428 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

598 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

733 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29613 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90623 Ref. verkoper: 7585285 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Cel

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

845 m 2' 49'' 845 m 1' 33'' 733 m 10' 845 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

845 m 2' 49'' 845 m 1' 33'' 733 m 10' 845 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,5 km 16' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

565 m 7'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

1 km 12'

Treinstations

Ougrée

3,8 km 13' 4 km 5' 2,5 km 32' 3,8 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 39' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,9 km 25' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Trafic Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 2' 893 m 12' 1 km 13'

Delhaize Seraing

1,3 km 4' 1,3 km 2' 21'' 938 m 13' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 937 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

11,6 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,2 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

20,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,4 km 5'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Vecquée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Saint-Martin", een middelbare school op slechts 21 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "R. S. Du Service Sac Cel" ligt op 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Met Luik op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 5 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen