Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe VBD78196 In optie

Rue A. de Lexhy 1 3 4101 Jemeppe

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78196

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Rue A. de Lexhy 1 3 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investissez dans un bien de qualité à Seraing !!EN ORDRE D'URBANISME !!!

SKYIMMO vous propose un immeuble à 2 appartements idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.



✅ Appartement 1 : Hall d'entrée(7) , cuisine/salle à manger(8) , salon(8) , chambre(6) , salle de bain(3) et garage !


✅ Appartement 2 : Hall d'entrée (11) , cuisine/salle à manger( 11) , salon (15) , chambre(14) , salle de bain (7) et terrasse(34) .

✅ CAVE (17)

+ 2 GARAGES INCLUS DANS LA VENTE DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT !!!!!


État impeccable, entièrement rénové, avec un revenu cadastral attractif et une rentabilité garantie.Investissez dans cet immeuble et profitez d’un excellent potentiel de valorisation !

AVANTAGE REVENU LOCATIF !!!

revenu locatif mensuel: 1290€
RDC: 545 €+ 60€ GARAGE
1ER : 625€ + 60 € GARAGE


Toiture : Bon état
Electricité : CONFORME
Chauffage : central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 805€
PEB 1: D- E.spec. : 330 kWh/m2.an - E. total : 24 306kWh/an - Numéro : 20250813026012
PEB 2: D- E.spec. : 288 kWh/m2.an - E. total : 25 581kWh/an - Numéro : 202508130255771

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

26 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

305 m²

Breedte voorkant terrein

26 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25581 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2035

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78196 Ref. verkoper: 7546736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,5 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

588 m 1' 57'' 588 m 1' 5'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

588 m 1' 57'' 588 m 1' 5'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

563 m 1' 52'' 563 m 1' 2'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

137 m 1' 38''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

553 m 2' 50'' 536 m 54'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

4,7 km 16' 5,8 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,1 km 25' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

433 m 1' 49'' 433 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

374 m 1' 19'' 374 m 45'' 374 m 4' 374 m 4'

Aldi Seraing

538 m 1' 50'' 571 m 1' 14'' 510 m 6' 510 m 6'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

15,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Quatre Grands biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Chatons" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen