Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe VBD78196

Rue A. de Lexhy 1 3 4101 Jemeppe

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78196

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Rue A. de Lexhy 1 3 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investissez dans un bien de qualité à Seraing !!EN ORDRE D'URBANISME !!!

SKYIMMO vous propose un immeuble à 2 appartements idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.



✅ Appartement 1 : Hall d'entrée(7) , cuisine/salle à manger(8) , salon(8) , chambre(6) , salle de bain(3) et garage !


✅ Appartement 2 : Hall d'entrée (11) , cuisine/salle à manger( 11) , salon (15) , chambre(14) , salle de bain (7) et terrasse(34) .

✅ CAVE (17)

+ 2 GARAGES INCLUS DANS LA VENTE DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT !!!!!


État impeccable, entièrement rénové, avec un revenu cadastral attractif et une rentabilité garantie.Investissez dans cet immeuble et profitez d’un excellent potentiel de valorisation !

AVANTAGE REVENU LOCATIF !!!

revenu locatif mensuel: 1290€
RDC: 545 €+ 60€ GARAGE
1ER : 625€ + 60 € GARAGE


Toiture : Bon état
Electricité : CONFORME
Chauffage : central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 805€
PEB 1: D- E.spec. : 330 kWh/m2.an - E. total : 24 306kWh/an - Numéro : 20250813026012
PEB 2: D- E.spec. : 288 kWh/m2.an - E. total : 25 581kWh/an - Numéro : 202508130255771

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

26 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

305 m²

Breedte voorkant terrein

26 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25581 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2035

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78196 Ref. verkoper: 7546736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,5 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

588 m 1' 57'' 588 m 1' 5'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

588 m 1' 57'' 588 m 1' 5'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

563 m 1' 52'' 563 m 1' 2'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

137 m 1' 38''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

553 m 2' 50'' 536 m 54'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

4,7 km 16' 5,8 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,1 km 25' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

433 m 1' 49'' 433 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

374 m 1' 19'' 374 m 45'' 374 m 4' 374 m 4'

Aldi Seraing

538 m 1' 50'' 571 m 1' 14'' 510 m 6' 510 m 6'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

15,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Onderwijs

Les Chatons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Providence", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 25 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen