Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe VBD78196 In optie

Rue A. de Lexhy 1 3 4101 Jemeppe

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78196

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Rue A. de Lexhy 1 3 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investissez dans un bien de qualité à Seraing !!EN ORDRE D'URBANISME !!!

SKYIMMO vous propose un immeuble à 2 appartements idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.



✅ Appartement 1 : Hall d'entrée(7) , cuisine/salle à manger(8) , salon(8) , chambre(6) , salle de bain(3) et garage !


✅ Appartement 2 : Hall d'entrée (11) , cuisine/salle à manger( 11) , salon (15) , chambre(14) , salle de bain (7) et terrasse(34) .

✅ CAVE (17)

+ 2 GARAGES INCLUS DANS LA VENTE DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT !!!!!


État impeccable, entièrement rénové, avec un revenu cadastral attractif et une rentabilité garantie.Investissez dans cet immeuble et profitez d’un excellent potentiel de valorisation !

AVANTAGE REVENU LOCATIF !!!

revenu locatif mensuel: 1290€
RDC: 545 €+ 60€ GARAGE
1ER : 625€ + 60 € GARAGE


Toiture : Bon état
Electricité : CONFORME
Chauffage : central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 805€
PEB 1: D- E.spec. : 330 kWh/m2.an - E. total : 24 306kWh/an - Numéro : 20250813026012
PEB 2: D- E.spec. : 288 kWh/m2.an - E. total : 25 581kWh/an - Numéro : 202508130255771

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

26 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

305 m²

Breedte voorkant terrein

26 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25581 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2035

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78196 Ref. verkoper: 7546736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,5 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

588 m 1' 57'' 588 m 1' 5'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

588 m 1' 57'' 588 m 1' 5'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

563 m 1' 52'' 563 m 1' 2'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

137 m 1' 38''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

553 m 2' 50'' 536 m 54'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

4,7 km 16' 5,8 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,1 km 25' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

433 m 1' 49'' 433 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

374 m 1' 19'' 374 m 45'' 374 m 4' 374 m 4'

Aldi Seraing

538 m 1' 50'' 571 m 1' 14'' 510 m 6' 510 m 6'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

15,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Quatre Grands betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Chatons" (kinderdagverblijf) handig op 18 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Providence" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 6 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen