Huis gemengd gebruik te koop - Beyne-Heusay VBC85880 In optie
Voorstel vanaf 149 000 €
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Beschrijving
RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8)
1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10)
2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5)
Sous-sol : Cave (10)
Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement.
Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement.
La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché.
Toiture : Bon état
Chauffage : Poêle au gaz
Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC
PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189
Électricité : En attente de réception
RC : 392€
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Financiële details
- Prijs: 149 000 €
- Kadastraal inkomen: 392 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
23 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
130 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
280 m²
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
531 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
101708 kWh/jaar
CO2-uitstoot
96
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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