Huis gemengd gebruik te koop - Sivry-Rance VBE19003

Rue Godart 4 6470 Sivry-Rance

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19003

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Godart 4 6470 Sivry-Rance
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sivry-Rance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Belle opportunité pour investisseurs - Situé au cœur d’un village calme et convivial, avec peu de passage, cet immeuble offre un beau potentiel d’aménagement et de rendement. Ancienne maison divisée en trois entités, il comprend un appartement au rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une buanderie. Le premier étage propose un appartement avec terrasse, comprenant un hall d’entrée, un séjour, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Le dernier niveau accueille un appartement duplex à finaliser, offrant un grand séjour avec mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie. À noter qu’un permis avait été obtenu pour la division, mais que celui-ci est actuellement expiré. Les travaux du dernier étage n’étant pas achevés, l’acquéreur devra réintroduire un permis et déclarer la fin des travaux afin de mettre le bien en conformité urbanistique - PEB du rez : G - n°20210330022207 - 861 Kwh/m².an - 47.046 Kwh/an - PEB 1er étage : C - n°20210330022528 - 177 Kwh/m².an - 9.893 Kwh/an - PEB 2ème étage : C - n°20251015018659 - 221 Kwh/m².an - 29.619 Kwh/an FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 260 Euros Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 260 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

220 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

82 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9893 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19003 Ref. verkoper: 7665375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

190 m 38'' 190 m 13'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

196 m 57'' 178 m 15'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

196 m 57'' 178 m 15'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,6 km 29' 8,6 km 10' 7,7 km 27' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

50 m 36''

Winkels

Spar Sivry

1,4 km 9' 1,4 km 1' 38'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Rance

7,6 km 25' 8,5 km 9' 6,8 km 25' 7,5 km 1º 30'

Okay Beaumont

10,4 km 42' 11,4 km 12' 9,2 km 26' 10,4 km 2º 4'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,7 km 22'

Musea

Musée Du Marbre

7,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

30,8 km 31'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

15 km 21'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,4 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

11,1 km 12'

Golfen

Golf Club Des Lacs

15,6 km 20'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Godart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Toerisme

In 21 minuten bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 9 minuten."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 31 minuten te bereiken."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Er is een "Crocodile Rouge" op23 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Sivry (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rance (9 minuten rijden), Okay Beaumont (12 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen