Huis gemengd gebruik te koop - Tintigny VBE60653

Grand'Rue 106 6730 Tintigny

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60653

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grand'Rue 106 6730 Tintigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Tintigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce à rénover avec garage mécanique attenant, offrant un beau potentiel pour un professionnel, un indépendant ou un investisseur. Idéalement située au cœur du dynamique village de Tintigny. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un bureau bénéficiant d’un accès direct au garage, d’une grande pièce polyvalente située à l’avant, pouvant servir de vitrine ou d'espace de vie, d’un salon ainsi que d’une pièce pouvant accueillir une cuisine. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable offre un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins et vos projets. Attenant au bâtiment, le garage mécanique constitue un véritable atout pour les professionnels du secteur automobile ou pour toute activité nécessitant un espace de travail adapté. Celui-ci peut également être repensé et aménagé en fonction du projet envisagé. L’ensemble nécessite une rénovation, mais présente un potentiel intéressant pour créer un projet personnalisé et valoriser pleinement les volumes existants. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 272 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

526 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94896 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2026

CO2-uitstoot

129

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60653 Ref. verkoper: 7816759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Barba'Bouille

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Centre

591 m 1' 58'' 591 m 53'' 573 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale - Centre

591 m 1' 58'' 591 m 53'' 573 m 7' 573 m 7'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

6,9 km 23' 6,9 km 7' 6,5 km 25' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

210 m 2' 31''

Treinstations

Marbehan

5,9 km 21' 5,8 km 6' 5,3 km 40' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Intermarché Etalle

6,2 km 21' 6,2 km 6' 6 km 25' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Etalle

7,8 km 26' 7,8 km 7' 6,7 km 33' 7,5 km 1º 30'

Spar Jamoigne

7,6 km 25' 7,6 km 7' 7,2 km 24' 7,6 km 1º 31'

Musea

Musée Archéologique

26,4 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

17 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

19 km 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Grand-Rue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 12 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Etalle (6 minuten rijden), Delhaize Etalle (7 minuten rijden), Spar Jamoigne (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Barba'Bouille" ligt op 1 minuut lopen.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 17 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen