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VBE60653-0 16

Immeuble mixte à vendre, Tintigny VBE60653

Grand'Rue 106 , 6730 Tintigny
220 000 €
JULIET IMMO BELGIQUE
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3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 272 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Barbecue Non
Surface totale du terrain 100 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 526 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94896 kWh/an
Date de validité PEB 12/08/2026
Emission de CO2 129
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60653 Réf. vendeur: 7816759 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Grand-Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Etalle" (6 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (7 minutes en voiture), "Spar Jamoigne" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marbehan" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 18 minutes de route.

"Abbaye D'Orval" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale - Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Barba'Bouille", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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