Huis te koop met 3 gevels - Tintigny

Huis te koop

6740 Étalle

Deze charmante en ruime stadswoning te koop in het centrum van Étalle biedt een unieke combinatie van rustieke authenticiteit en uitstekende leefruimte, ideaal voor wie houdt van karaktervolle woningen. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van ongeveer 375 m² en een woonoppervlakte van circa 160 m², strekt deze woning zich uit over drie niveaus met een klassieke indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een salon en eetkamer van 42 m², een aparte bureau-ruimte, een keuken en twee toiletten. De verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers met oppervlaktes van 15 tot 18 m² en een badkamer. Bovendien is er een zolder van ongeveer 90 m² met potentieel om uit te breiden naar drie of vier extra slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De woning is gelegen op een perceel van 220 m² met een tuin van 50 m² aan de achterzijde, toegankelijk via een zijingang. Deze buitenruimte biedt een aangename plek om te ontspannen en te genieten van frisse lucht in het hart van de stad. Qua bouwstijl behoudt de woning haar authentieke charme door houten tussenvloeren en andere rustieke elementen die moeilijk terug te vinden zijn in hedendaagse woningen. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, aangevuld met een efficiënte pelletkachel in de salon voor extra comfort. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen, wat rekening mee gehouden moet worden bij renovatieplannen. Het EPC-label van deze woning is E, met een primair energieverbruik van 365 kWh/m² per jaar. Het aanbodprijs voor deze unieke stadswoning bedraagt 270.000 euro. Ondanks de staat van renovatie biedt het pand met zijn gunstige oppervlakteverdeling, ruime kamers en uitbouwmogelijkheden een uitstekende basis voor een comfortabele gezinswoning in Étalle. Deze locatie combineert het gemak van het stadsleven met de charme van een rustieke woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden aangepast. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Zo kunt u zelf de mogelijkheden ontdekken die deze woning te bieden heeft en wellicht uw droomwoning vormgeven in het hart van deze Belgische gemeente.

Contacteer Details

Huis te koop

6724 Rulles

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 85 min te voet 85 min

Deze residentie te koop in Rulles, gelegen aan de rue de Grimodé 4, biedt een uniek renovatieproject met veel potentieel. Het betreft een gesloten ruwbouw met nieuwe raamkozijnen en ruime volumes die volledig kunnen worden benut. Het pand beschikt over vier slaapkamers en is gesitueerd op een perceel van 568 m² met een tuin die zuidoostelijk georiënteerd is. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 240.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 278 euro en het gebouw is niet onderworpen aan BTW. De energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een specifiek primair energieverbruik van 702 kWh/m²/jaar, met referentie 20150707014675. De woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat die renovatie vereist. Er is een geldige stedenbouwkundige vergunning aanwezig voor het creëren van twee aparte wooneenheden, wat extra mogelijkheden biedt voor investeerders of ondernemers die een project willen opstarten. Met drie gevels en een ruime tuin is dit pand ideaal voor wie een project wil realiseren in een rustige omgeving met strategische ligging nabij Luxemburg. Het ontbreken van overstromingsgevaar maakt het terrein bovendien veilig en betrouwbaar. De vergunning en PEB-verklaring zijn op aanvraag beschikbaar, wat het proces transparant en overzichtelijk maakt voor geïnteresseerden. De locatie in Rulles biedt tal van voordelen, mede dankzij de nabijheid van Luxemburg en de goede verbindingen naar belangrijke verkeersassen. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel private investeerders als verhuurders die willen inspelen op de sterke vraag naar woningen in deze regio. De omgeving combineert rust met nabijheid van economische centra, wat de leefkwaliteit verhoogt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een uitdagend vastgoedproject met uitstekende rendementskansen, is deze residentie aan 240.000 euro een uitgelezen kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

Contacteer Details

Huis te koop

6810 Chiny

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 44 min te voet 44 min

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée, située dans le paisible village de Pin ! À proximité de Florenville, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et bien plus encore. Découvrez ses espaces chaleureux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et un agréable salon agrémenté d’un poêle à pellets, idéal pour vos moments de détente. Au premier étage : une chambre confortable et une salle de douche. Au deuxième étage : une grande chambre mansardée offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment pour créer une suite parentale avec dressing. Les petits plus qui font la différence : Une buanderie indépendante de 25 m². Une installation électrique conforme. Une rénovation complète, pour une installation en toute sérénité. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d’un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité à saisir ! Elle n'attend plus que vos valises! À visiter sans attendre ! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence.

Contacteer Details

Project: PRIMVERT - PROJETS MAISONS

6720 Habay-la-Neuve

Het PRIMVERT-project in Habay-la-Neuve biedt een unieke woongelegenheid in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen in een nieuw ontwikkeld deel van Marbehan, ligt het project op slechts enkele minuten van de nabijgelegen bossen en parken. Het bestaat uit 60 comfortabele appartementen en 17 moderne huizen, allen ontworpen met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. De woningen worden volledig gepersonaliseerd naar de wensen en behoeften van de koper, waardoor er volop keuze is voor diverse levensstijlen. Het project kenmerkt zich door zijn groene inrichting en gemeenschappelijke voorzieningen. Zo beschikt het over een park, een speelplein en een fruitboomgaard, die bedoeld zijn om een gevoel van gemeenschap en gedeeld plezier te stimuleren. De locatie biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij het station en goede verbindingen met grote wegen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De prijsklasse voor de woningen ligt tussen de 329.000 en 369.000 euro, met een woonoppervlakte die varieert van 120 tot 199 m² en drie slaapkamers per woning. De huizen in PRIMVERT bieden een comfortabel leefklimaat met ruime indelingen en moderne afwerkingen. Met tien beschikbare eenheden, zijn er volop kansen voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een gezinswoning in een rustige, natuurlijke omgeving. Het project combineert de voordelen van een landelijke setting met de gemakken van hedendaags wonen, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en rust zonder in te boeten op bereikbaarheid.

Contacteer Details

Huis te koop

6720 Habay-la-Neuve

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

W Immobilière biedt u deze prachtige halfopen woning met tuin aan in Habay-la-Neuve, gelegen in een rustige en gegeerde nieuwe woonwijk. De woning omvat een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een ruime, lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een mooie master suite met dressing en eigen badkamer. Verder zijn er een tweede badkamer, een apart toilet en een berging. Via een luik bereikt u de ruime zolder, ideaal als extra bergruimte. Deze recent gebouwde woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, ruime indeling en uitstekende energieprestaties (EPC A+). Ze beschikt over vloerverwarming met warmtepomp, PVC-ramen met dubbele beglazing, een performante isolatie en een regenwaterput. Gelegen in een doodlopende straat, vlak bij scholen, winkels, het station en de belangrijkste verbindingswegen, biedt deze woning een rustige en comfortabele woonomgeving voor het hele gezin. Verkoop onder het btw-stelsel van 21%. Meer informatie: W Immobilière – ### – ###

Contacteer Details

Huis te koop

6860 Léglise

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 111 min te voet 111 min

WE INVEST Sud-Luxembourg nodigt u uit om deze prachtige karaktervolle woning in natuursteen te ontdekken, ideaal gelegen in Witry (gemeente Léglise), in een doodlopende straat waar rust en privacy centraal staan, en toch vlak bij alle voorzieningen. Een uitzonderlijk vastgoedensemble met royale ruimtes en tal van mogelijkheden! Dit eigendom, gelegen op een perceel van 20 are en 5 centiare (2.005 m²) en gerenoveerd in de jaren 2010, bestaat uit een ruime hoofdwoning met meer dan 265 m² bewoonbare oppervlakte, een zelfstandig appartement van 140 m² en een bouwgrond. De hoofdwoning charmeert meteen door haar authentieke karakter, zichtbare natuurstenen muren en royale volumes. Ze beschikt over twee woonkamers, een volledig uitgeruste open keuken en een bureau. Het slaapgedeelte omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite. Een absolute meerwaarde is het zelfstandige appartement van 140 m², met 2 tot 3 slaapkamers, dat tal van mogelijkheden biedt: meergeneratiewonen, familieleden ontvangen met behoud van volledige zelfstandigheid of het creëren van extra huurinkomsten. Buiten geniet u van een aangename tuin in een rustige en groene omgeving. Het eigendom beschikt bovendien over een zijdelings gelegen bouwgrond, die een mooie opportuniteit biedt voor verdere ontwikkeling of waardevermeerdering, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een project voor meerdere generaties of een eigendom met een aantrekkelijk investeringspotentieel, deze woning biedt tal van mogelijkheden! Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met WE INVEST Sud-Luxembourg: 📞 ### - 📧 ###

Contacteer Details

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Deze driegevelwoning in Arlon biedt met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 146 m² een ruime basis voor wie op zoek is naar een woning met meerdere kamers. De woning werd gebouwd in 2000 en is volgens de beschikbare informatie sindsdien goed onderhouden. Ze staat te koop voor 400 000 € en is beschikbaar bij akte. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte die aansluit op de uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee in enfilade, een doucheruimte met toilet en een tweede badkamer die bereikbaar is vanuit de kamers in enfilade. Verder zijn er een nachthal, zolderruimte op de tweede verdieping en kelders onder de volledige woning. De woning beschikt ook over een garage voor één wagen. De centrale verwarming werkt op mazout en de ramen hebben dubbele beglazing. De elektriciteitsinstallatie is niet conform; er is geen attest voor de elektrische installatie vermeld. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 212 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260907013380. Op het perceel van 698 m² bevinden zich een terras en een omheinde tuin met een boomgaard, ingedeeld in twee afzonderlijke delen en westelijk georiënteerd. De woning is aangesloten op de riolering. Het kadastraal inkomen bedraagt 872 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de studie van notaris Catherine TAHON via ###

Contacteer Details

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

W Immobilière biedt u in Aarlen, in een aangename woonwijk vlak bij alle voorzieningen, deze charmante halfopen bebouwing met garages en tuin aan, gelegen op een perceel van meer dan 600 m². Deze woning beschikt over ruime vertrekken en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte met zit- en eetgedeelte en een bureau dat kan worden omgevormd tot een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder die extra mogelijkheden biedt. Op tuinniveau bevinden zich een keuken, kelders, een stookruimte, een wasruimte en garages. Buiten geniet u van een mooie tuin, ideaal voor gezellige momenten met het gezin. Op technisch vlak beschikt de woning over een recente centrale verwarming op stookolie, ramen met dubbele beglazing en een recent gerenoveerd dak. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzende bouwgrond met een oppervlakte van 6 are 27 centiare, zonder bouwverplichting bij een bepaalde aannemer. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met ruimte, potentieel en een aangename ligging in Aarlen. Voor meer informatie of een bezoek: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Het agentschap kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld. Geïnteresseerden dienen zelf de nodige controles uit te voeren.

Contacteer Details

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

W Immobilière biedt u in Aarlen, in een rustige straat met weinig verkeer, deze ruime halfopen bebouwing met garage en tuin aan, met bijzonder veel renovatiepotentieel. De woning is ideaal gelegen nabij het stadscentrum, het station en de belangrijkste verkeerswegen richting het Groothertogdom Luxemburg. Ze geniet van een uitstekende ligging die rust en bereikbaarheid combineert. De woning is als volgt ingedeeld: op kelderniveau bevinden zich verschillende kelders, een stookruimte en een ruime garage. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer. De verdieping omvat een nachthal, twee extra slaapkamers, een badkamer en een inrichtbare zolder. De woning is gelegen op een perceel van bijna 10 are en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Het is eveneens mogelijk om het aangrenzende perceel van 15 are 30 centiare aan te kopen (meer informatie verkrijgbaar bij het vastgoedkantoor). Met haar vijf slaapkamers, royale ruimtes en talrijke indelingsmogelijkheden biedt deze woning een uitstekende kans om een renovatieproject volledig naar eigen smaak te realiseren. Dankzij de drie slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers behoort gelijkvloers wonen eveneens tot de mogelijkheden. Een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel, ideaal voor wie een ruime gezinswoning wil creëren in een rustige en gegeerde omgeving, vlak bij Luxemburg. Voor meer informatie: W Immobilière - ### - ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het vastgoedkantoor hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en dienen geïnteresseerden zelf de nodige controles uit te voeren. Bepaalde afbeeldingen of visuele voorstellingen kunnen digitaal verbeterd of aangepast zijn, onder meer met behulp van artificiële intelligentie, met respect voor de voorstelling van het pand.

Contacteer Details

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Honesty biedt u deze prachtige karaktervolle woning aan, gelegen aan de Avenue de Longwy, waar de charme van het verleden perfect samengaat met het comfort van een renovatie uitgevoerd in 2025. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 270 m² zal deze eigendom u verleiden met haar royale volumes en kwalitatieve afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een garage. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de bovenste verdieping volledig werd ingericht als een schitterende master suite met dressing en een derde badkamer. Gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, onder voorbehoud van opdeling, geniet deze woning van bijzonder performante energievoorzieningen: EPC A+, een lucht/water-warmtepomp, een ventilatiesysteem type D en 22 zonnepanelen. Momenteel verhuurd vormt deze eigendom eveneens een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. Een woning die karakter, ruimte, elegantie en energieprestaties harmonieus combineert, ideaal als investering of om er zelf comfortabel te wonen. Neem contact op met Honesty om deze prachtige eigendom te ontdekken en uw bezoek te plannen! ✨ Wenst u vóór uw aankoop de waarde van uw eigendom te kennen? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ###

Contacteer Details

Huis te koop

6700 Aarlen

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

W Immobilière biedt u in Aarlen deze aangename gelijkvloerse woning met drie gevels aan, met drie slaapkamers, een garage en een tuin met vrij uitzicht. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, vlak bij winkels, voorzieningen en belangrijke verkeerswegen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer, keuken, nachthal, drie slaapkamers, badkamer, stookruimte, veranda en garage. Verdieping: zolder met extra bergruimte. Een praktische woning met heel wat potentieel! Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is deze woning bijzonder geschikt voor wie trappen wil vermijden, maar ook voor jonge koppels of starters op de vastgoedmarkt. De woning werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en biedt een degelijke en functionele basis. Met enkele opfrissingswerken kan ze volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Op technisch vlak beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas, met een verwarmingsketel in goede staat. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met een aangenaam vrij uitzicht, waar u in alle rust van mooie dagen kunt genieten. De veranda vormt bovendien een extra leefruimte met zicht op de tuin. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar het comfort van gelijkvloers wonen, in een rustige omgeving en dicht bij alle voorzieningen van Aarlen. Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het kantoor hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie geïnteresseerden niet van de verplichting om zelf de nodige controles uit te voeren. Sommige afbeeldingen of visuele voorstellingen kunnen digitaal zijn verbeterd of aangepast, onder meer met behulp van artificiële intelligentie, met respect voor de getrouwe voorstelling van het pand.

Contacteer Details