Gemengd gebouw met 2 gevels, te renoveren, ideaal gelegen in Houdeng-Goegnies, vlak bij winkels, scholen, het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen.
Het omvat op de benedenverdieping een ruime HANDELSRUIMTE van ± 103 m² met etalage en airconditioning, aangevuld met een hal, twee toiletten en een berging van ± 9 m².
Op de 1ste verdieping ontdekt u een woonkamer van ± 23 m², een keuken van ± 7 m², een badkamer van ± 6 m² en 2 kamers van ± 16 m² en 13 m² (slaapkamer en eetkamer).
Op de 2de verdieping geeft de overloop toegang tot een slaapkamer van ± 15 m² en een INRICHTBARE ZOLDER van ± 41 m².
Het pand beschikt daarnaast over een kelder van ± 34 m², een tweede bergzolder van ± 37 m² boven het achtergebouw, een koer en een TUIN.
Bieden vanaf 149.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een mooie kans voor een project dat handel en wonen combineert… contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Chaussée Paul Houtart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 134 - Jolimont - Soignies, 82 - Mons - Trazegnies, 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 3 minuten.
Dankzij het "Cambio - La Louvièregare Ctre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.
Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.
Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.
Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Dour (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan