Huis gemengd gebruik te koop - Bois-d'Haine VBE35217

rue du progrès 19 7170 Bois-d'Haine

Vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35217
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 460 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
rue du progrès 19 7170 Bois-d'Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CAP SUD vous propose cet immeuble de caractère de ± 460 m² offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement, tant pour un projet résidentiel que professionnel.

Actuellement affecté en surface commerciale, ce bien constituait à l'origine une habitation unifamiliale avec une partie commerciale. L'ensemble a ensuite fait l'objet d'une modification d'affectation pour devenir une surface commerciale en totalité.

Aujourd'hui, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un vaste espace pouvant retrouver sa vocation résidentielle. Sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires et de la modification de l'affectation auprès des services compétents, il est envisageable d'y aménager une spacieuse maison unifamiliale comprenant jusqu'à 4 chambres, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'espaces de vie confortables.

Réparti sur trois niveaux, l'immeuble offre une multitude de possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses pièces modulables.

Vous y retrouverez :
3 WC
3 salles de douches
1 bureau
Possibilité d'aménager 4 chambres
Vaste espace pour intégrer une cuisine américaine donnant sur un séjour lumineux et confortable
Deux grandes caves
Garage avec nombreux espaces de rangement
Deux belles et spacieuses terrasses
Et pour combler le tout, profitez d'un espace détente privé composé d'un grand jacuzzi fonctionnel et d'un sauna.

Équipements techniques : Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, volets.

Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale atypique, d'un projet de reconversion immobilière ou d'un bien permettant de combiner vie privée et activité professionnelle, cette propriété saura répondre à vos ambitions.

Faire offre à partir de 280.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez CAP SUD au Tel 067/79.44.44 et venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 315 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

460 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

546 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35217 Ref. verkoper: 7735716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Gezels

287 m 57'' 287 m 34'' 287 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

606 m 2' 44'' 687 m 1' 27'' 606 m 7' 606 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

879 m 1' 26''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

275 m 3'

Treinstations

Manage

2,8 km 10' 3,5 km 5' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 16' 21,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

2,5 km 3'

Winkels

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

534 m 1' 54'' 534 m 1' 5'' 534 m 6' 534 m 6'

Cora La Louvière

1,1 km 6' 1,2 km 2' 8'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize La Louvière

1,5 km 8' 2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,4 km 18'

Musea

Musée Mill

2,6 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,1 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,2 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,4 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

7,3 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

22,4 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen in Manage biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Manage" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Mill" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 13 minuten te bereiken.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 6 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 4 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", op 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Marie Gezels" ligt op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora La Louvière (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen