Huis gemengd gebruik te koop - Bon-Secours VBD86505 In optie
274 500 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bon-Secours?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
EasyHome stelt u dit mooie gebouw voor, bestaande uit 3 appartementen en een handelsruimte. Gelegen in het centrum van Bon-Secours, op slechts 5 minuten van Péruwelz.
De handelsruimte is momenteel vrij, de appartementen op de 1ste en 2de verdieping zijn verhuurd voor respectievelijk €680 en €650. Het appartement op de 3de verdieping wordt bewoond door de eigenaar. Door optimalisatie van de huurprijzen bedraagt het potentieel huurinkomen bijna €3.000 per maand, goed voor een rendement van meer dan 10%.
Uitrusting: collectieve centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, dak in goede staat (behalve een kleine herstelling), conforme elektriciteit, stedenbouwkundige conformiteit, geen lift, EPC-label “C” en “D”.
Samenstelling:
-
Gelijkvloers: een grote handelsruimte van 73 m² met aparte ingang en een prachtige vitrine met maximale zichtbaarheid op de hoofdstraat van het dorp. Momenteel vrij, potentieel huur €900.
-
Eerste verdieping: een zeer lichtrijk appartement van 101 m² met 2 slaapkamers, een grote woonkamer, ingerichte keuken en douchekamer. Huidige huur €680, potentieel €750. EPC “C”.
-
Tweede verdieping: een zeer lichtrijk appartement van 101 m² met 2 slaapkamers, een grote woonkamer, ingerichte keuken en douchekamer. Huidige huur €650, potentieel €750. EPC “C”.
-
Derde verdieping: een mooi studio-appartement van 66 m² met een grote leefruimte, inkomhal en douchekamer. Momenteel bewoond door de eigenaar, potentieel huur €600. EPC “D”.
Elke unit beschikt ook over een kelder en er is een stookruimte in de ondergrond.
Prijs: €274.500 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar).
Wilt u uw eigen zaak ontwikkelen of investeren met mooie rendementen? Dan is dit pand perfect voor u. Contacteer ons voor een bezoek!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 274 500 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1920
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
23 m²
Bewoonbare opp.
364 m²
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Oppervlakte kantoor
43 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
16 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
3
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
132 m²
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
188 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
18978 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/06/2031
CO2-uitstoot
38
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan