Huis gemengd gebruik te koop - Bon-Secours VBD86505 In optie

Avenue de la Basilique 2 7603 Bon-Secours

274 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86505

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 364 m²
  • 3 Badkamer(s)
Avenue de la Basilique 2 7603 Bon-Secours
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bon-Secours?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u dit mooie gebouw voor, bestaande uit 3 appartementen en een handelsruimte. Gelegen in het centrum van Bon-Secours, op slechts 5 minuten van Péruwelz.

De handelsruimte is momenteel vrij, de appartementen op de 1ste en 2de verdieping zijn verhuurd voor respectievelijk €680 en €650. Het appartement op de 3de verdieping wordt bewoond door de eigenaar. Door optimalisatie van de huurprijzen bedraagt het potentieel huurinkomen bijna €3.000 per maand, goed voor een rendement van meer dan 10%.

Uitrusting: collectieve centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, dak in goede staat (behalve een kleine herstelling), conforme elektriciteit, stedenbouwkundige conformiteit, geen lift, EPC-label “C” en “D”.

Samenstelling:

  • Gelijkvloers: een grote handelsruimte van 73 m² met aparte ingang en een prachtige vitrine met maximale zichtbaarheid op de hoofdstraat van het dorp. Momenteel vrij, potentieel huur €900.

  • Eerste verdieping: een zeer lichtrijk appartement van 101 m² met 2 slaapkamers, een grote woonkamer, ingerichte keuken en douchekamer. Huidige huur €680, potentieel €750. EPC “C”.

  • Tweede verdieping: een zeer lichtrijk appartement van 101 m² met 2 slaapkamers, een grote woonkamer, ingerichte keuken en douchekamer. Huidige huur €650, potentieel €750. EPC “C”.

  • Derde verdieping: een mooi studio-appartement van 66 m² met een grote leefruimte, inkomhal en douchekamer. Momenteel bewoond door de eigenaar, potentieel huur €600. EPC “D”.

Elke unit beschikt ook over een kelder en er is een stookruimte in de ondergrond.

Prijs: €274.500 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar).

Wilt u uw eigen zaak ontwikkelen of investeren met mooie rendementen? Dan is dit pand perfect voor u. Contacteer ons voor een bezoek!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 274 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

364 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

43 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

132 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18978 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2031

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86505 Ref. verkoper: 7536161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

473 m 1' 34'' 473 m 37'' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

163 m 32'' 163 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

163 m 32'' 163 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

1 km 3' 1 km 1' 20'' 847 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

15,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

77 m 55''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

77 m 55''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,9 km 22'

Treinstations

Péruwelz

2,8 km 19' 2,8 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Laadstations

Parking

1,7 km 2' 15''

Winkels

Delhaize Bon-Secours

595 m 1' 59'' 595 m 47'' 586 m 7' 595 m 7'

Intermarché Péruwelz

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Lidl Péruwelz

3,4 km 11' 3,9 km 5' 3 km 37' 3,4 km 41'

Pretparken

Dock 79

17,6 km 16'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13,7 km 16'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

30,2 km 23'

Activiteiten

Escale Forestière

455 m 45''

Kastelen

Château De Beloeil

14,8 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24,7 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

22,9 km 20'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue de la Basilique betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Toerisme

In 1 minuut bereikt u de "Escale Forestière" activiteit."Beffroi De Mons" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Dock 79".De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het duurt 16 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op slechts 4 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Charles" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Bon-Secours (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Péruwelz (5 minuten rijden), Lidl Péruwelz (5 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen