Huis te koop - Bon-Secours

🏠 Gebouw van rapport inclusief twee appartementen – ideaal voor investeerder Gelegen in een rustige omgeving en dicht bij voorzieningen, bestaat dit gebouw uit twee volledig onafhankelijke woningen, elk met een eigen ingang (geen gemeenschappelijke ruimte). Samenstelling: 👉 Begane grond: appartement van ongeveer 55m2 inclusief een lichte woonkamer, een aparte keuken, een wasruimte, een doucheruimte, een toiletpersoon, een slaapkamer van 14m2 en een kelder. 👉 Eerste verdieping: appartement met twee slaapkamers van ongeveer 63m 2, met een aangename binnenplaats van 50m 2, die ook kan worden gebruikt als beveiligde parkeerplaats. Technische kenmerken: Verwarming via warmtepompen; Frame van dubbele beglazing van hout en PVC; Individuele meters; Elektriciteit conform Individuele vermeldingen voor elke eenheid De twee appartementen worden momenteel verhuurd: -Grondvloer: 550 € / maand (niet geïndexeerd) - 1e verdieping: 700 € / maand Goede winstgevendheid: 4,5% 💡 Ideaal voor investeringen: goede huuropbrengst, gebouw onderhouden en zonder gemeenschappelijke kosten. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Péruwelz, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woning wordt te koop aangeboden voor een scherpe prijs van €105.000 en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 134 m², verdeeld over verschillende niveau's. De woning ligt op een perceel van 100 m² en is ideaal voor starters of voor diegenen die willen investeren in een renovatieproject. Aan de binnenkant beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een aparte wc. Het interieur is functioneel en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel wonen, terwijl de afwerking en indeling mogelijkheden bieden voor creatieve renovaties. De woning is niet verhuurd en wordt volledig vrij aangeboden, klaar voor nieuwe eigenaren die er hun eigen stempel op willen drukken. De ligging in Péruwelz maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, vooral gezien de rustige omgeving en de praktische voorzieningen in de buurt. De woning beschikt over twee gevels en een gezellige binnenplaats met afhankelijkheden, perfect voor buitengebruik of het aanleggen van een tuin. Het buitengedeelte biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl de platformstructuur nog verder kan worden gerenoveerd om de woning te verbeteren of uit te breiden. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft voor potentiële kopers. Het EPC-rapport, met een score van 497 kWh/m²/jaar, bevestigt dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met veel potentieel? Deze woning is een uitstekende investering voor wie wil renoveren en zijn eigen stempel wil drukken op een charmant pand. Met de gunstige prijs en de verscheidene uitbreidingsmogelijkheden is dit een unieke kans in Péruwelz. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen dit huis te transformeren in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Réf.: 1487. Maison à rénover offrant un beau potentiel proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: un séjour, un salon, une arrière cuisine, un WC individuel et une cour. A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: un beau jardin. Divers: remise, toiture en tuiles en bon état, double vitrage partiel et volets sur l'avant. Faire offre à partir de 60000€. A visiter sans tarder! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

REF- 933 - PERUWELEZ -7600 - Maison unifamiliale à rafraichir - Séjour avec Cuisine ouverte, Salle de Douches/Buanderie, 2 Chambres, Grenier aménageable(45m2), Cave. - Double vitrage, Feu au pellet et feu au bois, 163 m2 habitables (source PEB), 76 Ca. Acquisition à 95.000 Euros Info & visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Te renoveren halfvrijstaande woning, gelegen in het centrum van Péruwelz. Deze woning biedt ongeveer 133 m² woonruimte en bestaat uit een ontvangsthal met een bureau van 13.90 m², een woonkamer van 16.90 m², een keuken van 5.35 m², een bijkeuken van 10.45 m², een oude veranda van 7.55 m² en een kelder van 13.30 m². Etage: een nachthal, 2 slaapkamers (12.70 en 13.35 m²), een badkamer van 4.30 m² en een zolder van 33.60 m². Er is een binnenplaats van 25.50 m² en een schuur van 18.45 m². Ideaal voor starters of investeerders! Richtprijs: €65.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 371. Technische kenmerken: Mechanisch pannendak met houten latten, geen onderdak of isolatie. Platform in derbigum en zink. Tussenvloer structuur. Enkele en dubbele beglazing in hout en PVC. Eenfasige elektriciteit + alleen 's nachts (te renoveren). Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Plongez dans un cadre exceptionnel Immergez-vous dans un environnement préservé, au cœur de la nature, entouré de verdure et de paysages bucoliques. Située à Thumaide, cette maison neuve 3 façades est un véritable havre de paix, à quelques pas des commodités urbaines. Une disposition fonctionnelle et raffinée L'agence Leclercq vous présente cette charmante maison neuve, conçue pour votre confort : Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert un WC séparé avec lave-main et un séjour traversant baignant de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte et accès direct à un vaste jardin offrant une vue dégagée sur la nature. Derrière la cuisine, un cellier vient compléter cet espace pratique. 1er étage : Le hall de nuit dessert 3 chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. 2ème étage : Un vaste grenier aménageable peut être transformé en une superbe suite parentale ou en espace supplémentaire selon vos besoins. Caractéristiques techniques Cuisine personnalisable dans un showroom partenaire. Système de ventilation. PEB projeté : "A". Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Chauffage central au gaz. Isolation phonique renforcée. Les plus de l'agence Leclercq Passage latéral au fond du jardin. Parking couvert avec carport. Proximité des supermarchés (à seulement 5 km). Référence : 7219411 Vente sous régime TVA. Certaines photos sont non contractuelles et peuvent inclure des retouches à des fins d'illustration. Nous vous invitons à visiter le bien pour apprécier son état réel. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

*** OFFRE ACTUELLE : 75.000 euros*** Spacieuse maison d'habitation en l'état de gros oeuvre, idéale pour le développement d'un projet personnalisé, à but d'habitation principale et d'investissement immobilier. La maison offre des espaces ouverts et des volumes généreux, répartis sur trois niveaux. Il y a également un jardin. La toiture du volume principal est en bon état et les toitures des volumes secondaires sont récentes. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 65.000 euros. Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Péruwelz, een charmant en praktische woning die klaar is voor onmiddellijke bewoning. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 153 m², verdeeld over meerdere verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als koppels die extra privacy zoeken. De indeling omvat een comfortabele woonkamer, een keukenruimte waar de nieuwe eigenaar nog de voorkeuren kan bepalen, een badkamer en een aparte wc op de begane grond. Daarnaast bevindt zich een ruime wasruimte die ideaal is voor dagdagelijks gebruik en opslag. Op de eerste verdieping is er een grote hal die eventueel als bureau kan dienen, met een extra slaapkamer en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer en een ruime zolder, perfect voor opslag of creatieve projecten. De woning wordt verwarmd via elektrische systemen, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. Bovendien is er een tuin aanwezig die op het noorden ligt, wat ideaal is voor buitenplezier en ontspanning in de rustige omgeving van Péruwelz. De woning bevindt zich op een perceel van 164 m² en is voorzien van twee gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. De totale kadastrale inkomen bedraagt 294 euro, en de EPC-waarde van de woning is E (370 kWh/m² per jaar), geldig tot 2035. Het eigendom wordt verkocht voor een prijs vanaf 160.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de locatie. De elektrische installatie is gecertificeerd, wat de veiligheid en conformiteit garandeert. Dit vastgoed geeft nieuwe eigenaars de mogelijkheid om binnen een rustige buurt te wonen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur in Péruwelz. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om te investeren in een betaalbare en praktische woning. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning in Péruwelz biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed met moderne voorzieningen. Gevestigd aan de Rue Pierre Taillez 25, deze woning is recent gerenoveerd en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van 112 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het gelijkvloers omvat een open woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping vind je één slaapkamer, een ruime badkamer voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning of buitenleven. Het afgewerkte zolderverdiep bestaat uit twee extra slaapkamers, waardoor de woning totaal drie slaapkamers telt, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobby's. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee gevels en een perceel van 85 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinactiviteiten of een terras. De woning bevindt zich in een rustige buurt in Péruwelz, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een geldig elektricitietcertificaat, wat de veiligheid en conformiteit met de regelgeving garandeert. Het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 242 kWh/m² per jaar, wat kan wijzen op mogelijkheden voor verdere energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €175.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €338. Dit vastgoed is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. Voor wie op zoek is naar een modern gerenoveerde woning in Péruwelz met praktische indeling en comfortabele voorzieningen, is dit een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze interessante aanbieding. Onze makelaars helpen u graag verder om deze prachtige woning te ontdekken en uw volgende thuis te vinden. Meer weten?

Goed huis met 4 gevels dat gerenoveerd moet worden, momenteel in de staat van ruwbouw en gesloten dak, op 2 are 16 centiares. De woning biedt ongeveer 162 m² woonoppervlak en bestaat uit: een ontvangsthal, een woonkamer van 30,50 m², een keuken van 14,30 m², een apart toilet van 1,20 m², een badkamer van 10 m² en een kelder. Etage: 2 kamers voor verbouwing: 19 en 47.25 m². Grote garage van 30 m². Omheinde kleine tuin. Richtprijs: €75.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: 64€. Let op: het pand heeft een bouwvergunning nodig voor de verandering van gebruik, omdat het momenteel het karakter heeft van een "remise". Technische kenmerken: Mechanisch pannendak zonder onderdak. PVC ramen met dubbele beglazing. Riolering. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Idéalement située en retrait du centre de Péruwelz et proche de toutes commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette coquette maison neuve 1 chambre et jardin. Disposition des pièces. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle de douche avec toilette séparée, chambre, espace chaufferie-buanderie. Caractéristiques techniques: Chauffage central gaz - châssis double vitrage. PEB "A" - soit 83 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 5540 kWh/an - N°20250602503074. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Rue calme à proximité de toutes commodités - Excellent PEB Bien référencé 6603357 PRIX: Faire offre à partir de 185.000€ MAISON ACTUELLEMENT OCCUPEE PAR UN LOCATAIRE; bail d'un an ayant pris cours le 15/08/2025; loyer 880€ hors charges; garantie locative 1 mois. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?