In een authentieke Brugse buurt met sterke lokale verankering bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met woonst, gelegen in de Karel Van Manderstraat 18 te Sint-Kruis. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie.
Het handelspand wordt momenteel uitgebaat als slagerij en beschikt over een ingerichte winkelruimte met toonbank, diverse werkruimtes, koelcellen en een ruim atelier. Daarnaast zijn er verschillende stockageruimtes, een praktische kelder en een afzonderlijke privéruimte, wat zorgt voor een functionele en efficiënte indeling voor handelsactiviteiten.
Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een garage, ideaal voor leveringen of privégebruik.
Boven de handelsruimte bevindt zich de woonst met drie slaapkamers, een badkamer op het glv. en een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder biedt extra mogelijkheden zoals een hobbyruimte, bureau of bijkomende slaapkamers.
De ligging vormt een belangrijke meerwaarde. Alle straten in deze volkswijk werden recent volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en aangename omgeving. Bovendien bevindt het pand zich in een levendige buurt waar lokale handel en buurtcontact nog centraal staan.
Interesse? Bezoeken zijn enkel mogelijk op woensdag.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Karel van Manderstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.
"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Hotel - En Toerismeschool Spermalie" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Rinkelbel" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Mozaiek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Brugge Langere (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarkt Bruges (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Assebroek (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bapaume".
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 10 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan