In een authentieke Brugse buurt met sterke lokale verankering bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met woonst, gelegen in de Karel Van Manderstraat 18 te Sint-Kruis. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie.
Het handelspand wordt momenteel uitgebaat als slagerij en beschikt over een ingerichte winkelruimte met toonbank, diverse werkruimtes, koelcellen en een ruim atelier. Daarnaast zijn er verschillende stockageruimtes, een praktische kelder en een afzonderlijke privéruimte, wat zorgt voor een functionele en efficiënte indeling voor handelsactiviteiten.
Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een garage, ideaal voor leveringen of privégebruik.
Boven de handelsruimte bevindt zich de woonst met drie slaapkamers, een badkamer op het glv. en een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder biedt extra mogelijkheden zoals een hobbyruimte, bureau of bijkomende slaapkamers.
De ligging vormt een belangrijke meerwaarde. Alle straten in deze volkswijk werden recent volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en aangename omgeving. Bovendien bevindt het pand zich in een levendige buurt waar lokale handel en buurtcontact nog centraal staan.
Interesse? Bezoeken zijn enkel mogelijk op woensdag.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Karel van Manderstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Brugge Langere (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarkt Bruges (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Assebroek (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De rit naar het kinderdagverblijf "Rinkelbel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Hotel - En Toerismeschool Spermalie", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 4 - Sint-Andries - Van Zuylen, 4 - Van Zuylen - Sint-Andries met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bapaume" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 10 minuten.
Automobilisten bereiken Roeselare in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan