Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Niklaas RBW16285

Oosterlaan 11 , 9100 Sint-Niklaas

449 000 €

2 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s) 20 m² Terras 50 m² Tuin

Beschrijving

BEZOEK te reserveren via sms Tel 0470/30.20.10 . Unieke commerciële kans in het centrum van Sint-Niklaas! Het gaat over een zeer ruim handelspand met 2 duplex appartementen. Bent u op zoek naar een gebouw met 2 duplex appartementen en een groot handelspand? GEVONDEN ! Deze parel bevindt zich nabij de E17 en in het bruisende centrum van Sint-Niklaas. INDELING : GLV: Inkomhal, ruim handelspand (200 m2) opgedeeld in verschillende ruimtes. Toilet, groene tuin en 2 kelders. 1ste verdieping APPARTEMENT 1: Beneden is er een inkomhal, slaapkamer, keuken en trap naar het bovenste verdiep. Op het bovenste verdiep bevindt er zich een livingruimte, wc en badkamer. APPARTEMENT 2: Beneden is er een inkomhal, slaapkamer, keuken en trap naar het bovenste verdiep. Op het bovenste verdiep bevindt er zich een livingruimte, wc en badkamer. EXTRA: Opbrengsteigendom, condensatieketel, dubbel HR PVC, CV op aardgas NETTORENDEMENT 6% Bezoek gewenst? neem contact op met ons Tel 0470/30.20.10 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 2 044 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 50 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 240 m²

Bebouwbare oppervlakte 220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 282 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16285 Ref. verkoper: 11319 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Wereld Kinderdagverblijven

228 m · 45'' 226 m · 32'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas Kleuterscholen

660 m · 2' 12'' 665 m · 1' 45'' 660 m · 8' 660 m · 8'

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas Basisscholen

660 m · 2' 12'' 665 m · 1' 45'' 660 m · 8' 660 m · 8'

Scholen Da Vinci Middelbare scholen

228 m · 45'' 1,5 km · 2' 29'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5 km · 5'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,9 km · 11'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station - Sportkringpark Bus

66 m · 47''

De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping

66 m · 47''

De Lijn - 2 - Station - Spoorweglaan - Tuinlaan - Waasland Shopping

66 m · 47''

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

344 m · 4' 1,2 km · 3' 344 m · 5' 344 m · 5'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

24,1 km · 1º 44' 30,7 km · 24' 0 m · 0''

Sbe Laadstations

747 m · 1' 57''

Cambio - St Niklaas Gare (P) Autodelen

456 m · 1' 31'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Donkey - Sint-Niklaas NMBS Fietsenrek 10e Fietsdeelsysteem

144 m · 1' 44''

Winkelen

Carrefour Market Sint-Niklaas Winkels

554 m · 1' 50'' 566 m · 55'' 496 m · 7' 554 m · 7'

Aldi Sint-Niklaas

864 m · 4' 986 m · 2' 23'' 535 m · 10' 864 m · 10'

Lidl Sint-Niklaas

947 m · 4' 1 km · 2' 29'' 712 m · 11' 947 m · 11'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

15,6 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21 km · 21' 18,2 km · 1º 7'

Beveren

9,7 km · 11' 9,2 km · 31'

Mechelen

35,2 km · 33' 31,1 km · 1º 52'

Aalst

35,3 km · 37' 30,7 km · 1º 57'

Gent

43,2 km · 31' 34,8 km · 1º 59'

Antwerpen

29,5 km · 25' 19,9 km · 1º 14'

Onderwijs

Wonen bij Leopold II-laan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Kleine Wereld", op slechts 3 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Scholen Da Vinci" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station - Sportkringpark, De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Station - Spoorweglaan - Tuinlaan - Waasland Shopping met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 11 minuten.

Bij het "Donkey - Sint-Niklaas NMBS Fietsenrek 10e" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Niklaas Gare (P)" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Niklaas RBW16285

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Niklaas RBW16285

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Niklaas?