Immeuble mixte à vendre - Sint-Niklaas RBW16285

Oosterlaan 11 9100 Sint-Niklaas

499 000 €

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RBW16285

  • 2 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

BEZOEK te reserveren via sms Tel 0499 10 20 86 Opbrengsteigendom met 2 appartementen en een handelspand van 200 m² Unieke commerciële kans in het centrum van Sint-Niklaas! Het gaat over een zeer ruim handelspand met 2 duplex appartementen. Bent u op zoek naar een gebouw met 2 duplex appartementen en een groot handelspand? GEVONDEN ! Deze parel bevindt zich nabij de E17 en in het bruisende centrum van Sint-Niklaas. INDELING : GLV: Inkomhal, ruim handelspand (200 m2) opgedeeld in verschillende ruimtes. Toilet, groene tuin en 2 kelders. 1ste verdieping APPARTEMENT 1: Beneden is er een inkomhal, slaapkamer, keuken en trap naar het bovenste verdiep. Op het bovenste verdiep bevindt er zich een livingruimte, wc en badkamer. APPARTEMENT 2: Beneden is er een inkomhal, slaapkamer, keuken en trap naar het bovenste verdiep. Op het bovenste verdiep bevindt er zich een livingruimte, wc en badkamer. EXTRA: Opbrengsteigendom, condensatieketel, dubbel HR PVC, CV op aardgas NETTORENDEMENT 5% Bezoek gewenst? neem contact op met ons Tel 04 99 10 20 86

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 2 044 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16285 Réf. vendeur: 11319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

228 m 45'' 226 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

660 m 2' 12'' 665 m 1' 45'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

660 m 2' 12'' 665 m 1' 45'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

228 m 45'' 1,5 km 2' 29'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

66 m 47''

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

66 m 47''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

66 m 47''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

344 m 4' 1,2 km 3' 344 m 5' 344 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,1 km 1º 44' 30,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

747 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

456 m 1' 31'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nmbs 10e

144 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

554 m 1' 50'' 566 m 55'' 496 m 7' 554 m 7'

Aldi Sint-Niklaas

864 m 4' 986 m 2' 23'' 535 m 10' 864 m 10'

Lidl Sint-Niklaas

947 m 4' 1 km 2' 29'' 712 m 11' 947 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,6 km 15'

Transports

Vivre près de Leopold II-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Nmbs 10e" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Niklaas Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Scholen Da Vinci" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Wereld" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 15 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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