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Immeuble mixte à vendre, Sint-Niklaas RBW16285

Oosterlaan 11 , 9100 Sint-Niklaas
449 000 €
2 Chambre(s) 200 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 2 044 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 240 m²
Surface constructible 220 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16285 Réf. vendeur: 11319 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Leopold II-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Scholen Da Vinci", à seulement 3 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kleine Wereld" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 11 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (11 minutes).

La station "Donkey - Sint-Niklaas Nmbs 10e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Niklaas Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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