Huis gemengd gebruik te koop, Kruibeke RBW66840

Camille Huysmansstraat 2 D, 9150 Kruibeke

853 000 €

3 Slaapkamer(s) 207 m² 8 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 61 m² Terras

Beschrijving

Dit eigendom biedt een casco af te werken woning met achterliggend magazijn (250m²), gelegen op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. Het geheel wordt aangeboden als één project, maar bestaat juridisch uit twee afzonderlijke kadastrale percelen.

De woning bevindt zich in casco winddichte staat en dient verder te worden afgewerkt conform de geldende omgevingsvergunning. De vergunde plannen voorzien in een ruime ééngezinswoning met focus op licht, privacy en wooncomfort. Een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden, mede dankzij het achterliggende magazijn of via een eventuele functiewijziging van de woning.

Indeling:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning is georganiseerd rond een centrale patio van ca. 31 m². Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Aan de achterzijde bevindt zich de leefruimte met eetplaats en keuken, gericht op de patio en buitenruimte.

Op de eerste verdieping is er een multifunctionele ruimte / wintertuin met aansluitend ruime dakterrassen.

Achterliggend bevindt zich een magazijn van ca. 230 m² met gepolierde betonvloer, dakisolatie van 6-8 cm PIR, gedeeltelijk geïsoleerde muren en regenwaterrecuperatie. Het magazijn is uitgerust met een elektrische sectionaalpoort, een aparte toegangsdeur en sanitair, en is geschikt voor opslag, atelier of professionele activiteiten. De bijhorende parking en oprit bedragen ca. 100 m², wat resulteert in een totale kadastrale oppervlakte van ca. 330 m².

Buitenruimtes:
De patio en terrassen bieden aangename en private buitenruimtes. Parkeermogelijkheid is voorzien op het perceel, met een aparte oprit naar het magazijn en bijkomende parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:
Casco af te werken woning in winddichte staat.
Achterliggend vernieuwd magazijn.
Aangeboden als één geheel, bestaande uit twee kadastrale percelen.

Ligging:
Gelegen in de Bazelstraat te Kruibeke. Vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en het Waasland.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 2021

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 853 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 207 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 22 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 87 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 61 m²

Totale grondoppervlakte 606 m²

Breedte voorkant terrein 22 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66840 Ref. verkoper: 7799325 Laatst gewijzigd: 11/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Petit Rebel Kinderdagverblijven

64 m · 12'' 64 m · 7'' 64 m · 46'' 64 m · 46''

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

65 m · 13'' 65 m · 7'' 65 m · 47'' 65 m · 47''

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

613 m · 2' 2'' 613 m · 41'' 526 m · 7' 613 m · 7'

Go! Atheneum Beveren-Waas Middelbare scholen

1,1 km · 6' 1,3 km · 1' 27'' 790 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,5 km · 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

15,5 km · 14'

93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas Bus

359 m · 4'

931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas

359 m · 4'

93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.

375 m · 5'

Hoboken-Polder Treinstations

4,2 km · 29' 14,2 km · 15' 3,4 km · 1º 1' 4,2 km · 1º 7'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

12,5 km · 1º 5' 16,7 km · 16' 10,3 km · 1º 15'

E17 Laadstations

7,5 km · 7'

Cambio - Kioskplaats Autodelen

4,2 km · 28' 3,2 km · 1º 7' 4,2 km · 1º 7'

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p Fietsdeelsysteem

812 m · 10'

Winkelen

Delhaize Kruibeke Winkels

441 m · 1' 28'' 441 m · 34'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Aldi Kruibeke

721 m · 2' 33'' 721 m · 1' 7'' 721 m · 9' 721 m · 9'

Spar Kruibeke

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 24'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Cleydael Golf & Country Club Golfen

19,1 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33 km · 28' 25,1 km · 1º 36'

Beveren

8,5 km · 10' 7,4 km · 27'

Sint-Niklaas

16,1 km · 17' 13,9 km · 48'

Mechelen

34,1 km · 27' 24 km · 1º 56'

Aalst

47,3 km · 44' 36,7 km · 2º 24'

Antwerpen

15,5 km · 17' 10,3 km · 37'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Camille Huysmansstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas met een halte op 4 minuten loopafstand, 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Beveren in 27 minuten op de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 17 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Kruibeke (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kruibeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kruibeke (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Petit Rebel" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Beveren-Waas", een middelbare school op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 14 minuten.

Bij het "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 16 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Kruibeke RBW66840

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Kruibeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Kruibeke RBW66840

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Kruibeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Kruibeke?