Huis gemengd gebruik te koop - Wetteren RBV95608

9230 Wetteren

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV95608

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 821 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie langs de Noordlaan in Wetteren bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar wonen en werken samenkomen. Aan de straatzijde beschikt het pand over een commerciële ruimte. Deze omvat een ontvangstruimte, een afzonderlijke bureau en toonzaal. Dankzij zijn centrale ligging, geniet men hier van optimale visibiliteit. Eveneens zijn hier twee afzonderlijke toiletten en meerdere werk- en opslagruimtes aanwezig. Verder omvat het pand zowel een enkele inpandige garage als een dubbele garage. De private woonst beschikt over een aparte inkomhal. Bij het betreden van de woning valt u meteen het indrukwekkende ruimtegevoel en overvloed aan natuurlijk licht op. De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de bijzonder ruime leefruimte, waar grote raampartijen een zicht op de tuin bieden. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Vervolgens treft u in deze woning maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waarvan vier voorzien van een dressing. De master bedroom beschikt bovendien over een ensuite badkamer met bubbelbad en inloopdouche. Een tweede badkamer vervolledigt het geheel. Ook buiten is het puur genieten. De grote tuin met zwembad ademt rust en geeft u elke dag een heerlijk vakantiegevoel. Dit unieke pand biedt een zeldzame combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden. Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Aarzel niet en contacteer ons voor het inplannen van een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 836 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

821 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

19 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1446 m²

Diepte perceel

68 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241106-0003406291-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95608 Ref. verkoper: 13662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

257 m 51'' 257 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

279 m 2' 4'' 308 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool

427 m 1' 25'' 475 m 40'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

559 m 1' 51'' 559 m 42'' 515 m 7' 559 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,4 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

25 m 18''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

25 m 18''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

25 m 18''

Treinstations

Wetteren

567 m 4' 563 m 45'' 561 m 7' 567 m 7'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

280 m 21''

Autodelen

Cambio - Wetteren Zeshoek

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

453 m 5'

Winkels

Delhaize Wetteren

629 m 2' 9'' 1 km 1' 34'' 551 m 8' 628 m 8'

Carrefour Market Wetteren

864 m 2' 52'' 948 m 1' 15'' 660 m 10' 862 m 10'

Aldi Wetteren

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,1 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Tuinwijk biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Wetteren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Duimelotje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Wetteren Station", 5 minuten lopen.Bij het "Cambio - Wetteren Zeshoek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen