Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden?
Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m².
De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m².
Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund.
Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag.
Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt.
Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Moorselbaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Arend (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 404 - Aalst - Opwijk, 913 - Aalst - Dendermonde, 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", een kleuterschool bereikbaar in 8 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Augustinusinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "KDV 't Liesje Aalst" is bereikbaar in 1 minuut.
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 28 minuten rijden.
U vindt een "Site Mini-Europe" op 21 minuten afstand met de auto.
De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Mijlbeek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan