Deze eigendom in openbare verkoop in Braine-l'Alleud omvat een woning met tuin en een afzonderlijk toegankelijk geheel met professionele en polyvalente ruimtes. Het geheel is gelegen aan Rue Saint-Nicolas 10 en 10+ en wordt aangeboden voor 565 000 €. De woning dateert uit 1964 en heeft mazoutverwarming en een open haard. De beschikbaarheid is overeen te komen; het pand is momenteel niet verhuurd. De private woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met toilet en lavabo, een woonkamer met open haard, een eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een wasruimte en een bureau met ingebouwde bibliotheek. Onder de volledige lengte van de woning bevinden zich kelders, met een stookruimte, verwarmingsketel en vier mazouttanks. Op de verdieping zijn er een slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met toilet, daarnaast drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een tweede badkamer met toilet. De niet-ingerichte zolder is bereikbaar via een luik en dient als bergruimte. Buiten geeft een portiek met elektrische poort rechtstreeks toegang tot de achterzijde van het perceel. Achter de woning bevindt zich het afzonderlijk toegankelijke geheel dat momenteel is ingericht als kantoren en professionele ruimtes, verdeeld over meerdere niveaus. Het gelijkvloers omvat een landschapskantoor, een kitchenette, een toilet en een bureau met trap naar de verdieping. Daar is een open ruimte die toegang geeft tot een badkamer met toilet en een polyvalente ruimte onder het dak met open haard. Op het lagere niveau zijn er twee archiefruimtes, een mazouttank, een verwarmingsketel en een garage/doorgang met overdekte passage; de garagepoort moet worden dichtgemaakt. De advertentie vermeldt dat professioneel gebruik mogelijk is: nee. Het opgegeven kadastraal inkomen bedraagt 4 511 €. De woning is kadastraal geregistreerd onder sectie P, nummer 792P0000, met een oppervlakte van 8a 12ca en een kadastraal inkomen van 2.637,00 €; het kantoorgebouw aan Rue Saint-Nicolas 10+ staat geregistreerd onder sectie P, nummer 793P0000, met een oppervlakte van 7a 4ca en een kadastraal inkomen van 1.874,00 €. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 585 kWh/m²/jaar; EPC-referentie: 20260915011746. Het conformiteitscertificaat van de elektrische installatie voldoet niet en voor de brandstoftank is geen certificaat beschikbaar. De stedenbouwkundige informatie vermeldt een landbouwgebied. De eigendom komt ten vroegste vrij drie weken nadat de toewijzing definitief is geworden, dus nadat de prijs is betaald. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via
Tel 0476244177 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.