Valérie DHANIS & Enguerrand de PIERPONT, notaires associés (1420 Eigenbrakel)

Deze woning, gelegen aan de Rue du Ménil 66 in Braine-l'Alleud, biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één van 26 m² met een open haard, en een tweede slaapkamer van 13 m². Op het gelijkvloers vindt u een woon- en eetkamer in serie, een keuken van 10 m² die momenteel niet uitgerust is, en een badkamer met bad, lavabo en bidet. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij de grote ramen en het geïsoleerde zolderdak met twee dakramen. Buiten heeft de woning een tuin die toegankelijk is via de veranda en een terras. De tuin beschikt over een bergkot en biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren. Het perceel omvat een totale grondoppervlakte van 164 m² en is gelegen op een zuidoost georiënteerd stuk grond. Aan de technische kant is de woning voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken aan de voorzijde en een verwarmingssysteem op mazout. De bouw dateert uit 1930 en is goed onderhouden, met recente renovaties aan de dakbedekking. Binnen de kelder van 16 m² bevinden zich onder andere de verwarmingsinstallatie uit 2012 en een aparte voorraadruimte. De woning is momenteel vrij van huur en klaar voor herontwikkeling of renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Braine-l'Alleud biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum en omliggende voorzieningen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een authentiek pand met potentieel voor verdere afwerking. Meer weten?