Deze charmante woning in Herstal wordt aangeboden aan een aantrekkelijke prijs van 65.000 euro en biedt interessante renovatiemogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning dateert van 1900 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 93 m², inclusief een slaapkamer van 14 m² en een woonruimte van 15 m². De indeling omvat verder twee toiletten en een douchecabine. De voorgevel van de woning is georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Het pand heeft een breedte van 4 meter en telt één verdieping. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-chassis en beschikt over centrale verwarming op gas. Er is wel een conformiteitsprobleem met de elektriciteitsinstallatie, wat in acht moet worden genomen bij de renovatie. De woning ligt op een perceel van 91 m², waarvan 45 m² tuin, een fijne buitenruimte die zuidelijk georiënteerd is en dus goed kan worden benut voor zonlicht en ontspanning. De toegang tot het pand gebeurt via de Rue de la Croix Jurlet 164, met bijkomende toegang via de Rue André Deprez. De locatie is gunstig, nabij het centrum van Herstal, waardoor alle basisvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 365 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energetische verbetering na renovatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 413 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Deze woning wordt aangeboden zonder voorkooprecht en zonder overstromingsrisico's volgens de beschikbare gegevens. De eigendom is bij akte beschikbaar en momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor wie wil investeren in een renovatie nabij het centrum van Herstal met een tuin op het zuiden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper of uw vastgoedmakelaar. Dit pand biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonproject te realiseren aan een scherpe vraagprijs van 65.000 euro.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan