Huis in openbare verkoop - Spa VBE55323

Rue Silvela 59 4900 Spa

Instelprijs 40 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55323

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Silvela 59 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren stadswoning is gelegen aan Rue Silvela 59 in Spa en wordt aangeboden voor een prijs van 40.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m² verdeeld over twee verdiepingen en telt drie slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een salon, een eetkamer, een keuken, een wc en een atelier, met daarnaast een kleine binnenkoer die via de bijkeuken bereikbaar is. Op de eerste verdieping zijn er drie kamers en een badkamer uitgerust met een hoekdouche, een lavabo en een toilet. De kelder omvat een ruimte met de gascondensatieketel. De woning heeft dubbele beglazing in houten schrijnwerk en centrale verwarming op aardgas. Qua technische kenmerken beschikt de woning over een niet-conforme elektrische installatie en heeft ze een EPC-label E met een primair energieverbruik van 391 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 544 euro. De totale perceeloppervlakte is 100 m² en het gebouw telt twee gevels. Deze woning wordt verkocht zonder btw, is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk bij akte. Aansluitingen op het openbaar rioleringsnet zijn aanwezig. Het pand biedt aanzienlijke renovatiemogelijkheden en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie bereid is te investeren. De ligging van deze woning in Spa biedt het voordeel van een vlotte toegang tot lokale winkels, het openbaar vervoer en de nabijheid van de Ravel-fiets- en wandelroute, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze streek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor GUYOT & CREMER via telefoonnummer Tel 087/77 10 72 . Dit onroerend goed is een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in het centrum van Spa, tegen een aantrekkelijke prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240925035526

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55323 Ref. verkoper: AdId:299606 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,5 km 6' 1,5 km 2' 26'' 542 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,5 km 6' 1,5 km 2' 26'' 542 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1,5 km 6' 1,5 km 2' 30'' 519 m 7' 618 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

212 m 2' 33''

Treinstations

Spa-Géronstère

1,6 km 7' 1,6 km 2' 46'' 511 m 7' 556 m 7'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

1,4 km 2' 9''

Winkels

Intermarché Spa

696 m 2' 21'' 696 m 1' 11'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Carrefour Express Spa

1,5 km 6' 1,5 km 2' 14'' 756 m 7' 908 m 11'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Pretparken

Thermes De Spa

3 km 4'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,1 km 1' 40''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

17 km 18'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

15,7 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 34'

Kastelen

Château De Franchimont

11 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,4 km 4'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Silvela, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Spa (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Spa (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Badaboum" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", op slechts 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Met Verviers op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 18 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.In 15 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 2 minuten.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

c31d6887e387476ebb7cfaa1f5797f5a.pdf

Download

9b5249848ab64233a65f2b6a6ac25d6c.pdf

Download

ee96e4c0fc0242f895d034d766c70cf5.pdf

Download

98a8e60b824745cab0710641c76c933c.pdf

Download

6c1049485b7045eeaf873d1b39e1d8ee.pdf

Download

E-mail Bellen