Huis in openbare verkoop - Zwijnaarde RBW57496

Zandvoordestraat 139 9052 Zwijnaarde

Instelprijs 375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Zandvoordestraat 139 9052 Zwijnaarde

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Zwijnaarde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing met achterliggende werkplaats/magazijn is gelegen aan de Zandvoordestraat 139 en heeft een goede bereikbare ligging. Supermarkten, bakkers, scholen en groene zones bevinden zich in de directe omgeving. Uitstekende verbinding naar de belangrijke invalswegen (R4, E17, E40) en het openbaar vervoer (bus/tram richting Gent-Centrum).Het woonhuis heeft veel lichtinval met meerdere multifunctionele ruimtes. De woning heeft momenteel 4 slaapkamers. Er is ook nog een zolder die omgevormd kan worden naar een ruimte naar keuze. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een grote tuin volledig omgeven door groen. Bij deze eigendom behoort ook nog een zeer ruim magazijn/werkplaats die naar wens kan worden ingevuld. Opgelet: aangezien het volledig goed niet als “hoofdzakelijk bestemd voor bewoning” kan worden beschouw (de werkplaats is niet ondergeschikt aan de woonfunctie) is niet voldaan aan de voorwaarde voor de toepassing van het verlaagd tarief van 2% en zal de globale aankoopprijs op verklaring van de koper dienen opgesplitst te worden op basis van artikel 2.9.7.0.5 VCF om het verlaagd tarief te kunnen inroepen op de woning (mits voldaan is aan alle andere voorwaarden). Zie standpunt van de Vlaamse Belastingdienst: SP 20052 - Toepassing verlaagd verkooprecht bij aankoop van een gebouwd onroerend goed – Begrip ‘woning’ Energielabel E (woonhuis) = renovatieverplichting en energielabel F (magazijn) - Elektrische keuring niet conform - Niet-asbestveilig. G score: A P score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 376 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250227-0003539297-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW57496 Ref. verkoper: AdId:299076 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Okidoki 5

791 m 7' 300 m 43'' 791 m 10' 791 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,8 km 11' 1,2 km 2' 54'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,8 km 11' 1,2 km 2' 54'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Don Boscocollege Eerste Graad

3,3 km 17' 2,6 km 5' 2,1 km 35' 3,3 km 39'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

1 km 12'

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

1 km 12'

De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,4 km 17'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,4 km 17'

Treinstations

De Pinte

5,6 km 32' 6 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Countryclub Zwijnaarde

1,1 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Zwijnaarde Bib

1,5 km 10' 790 m 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Heerweg-Zuid 24

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Zwijnaarde

1,2 km 9' 608 m 1' 27'' 491 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Merelbeke

4,2 km 18' 3,7 km 7' 2,6 km 36' 4,2 km 50'

Delhaize Zwijnaarde

4,1 km 20' 3,3 km 6' 2,8 km 35' 4,1 km 49'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,2 km 3'

Transporten

Dit pand, dicht bij Zandvoordestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zwijnaarde Bib" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem met een halte op 12 minuten loopafstand, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Zwijnaarde (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merelbeke (7 minuten rijden), Delhaize Zwijnaarde (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Okidoki 5" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Don Boscocollege Eerste Graad" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d4999cd46efe461e8e599cf1a06b29f6.pdf

Download

ae0668e542704042b900a699412cfb60.pdf

Download

12cb6c24e627424f80059a30058ede45.pdf

Download

c44c9862289a406eb2c9c8970b1fba74.pdf

Download

489b0c431c1243c1b412a9a15718f5f2.pdf

Download