Huis te huur - Elsene VWD16964

Wery 22 1A
Entre la place Flagey & la place Jourdan 1050 Elsene

1 800 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Wery 22 1A Entre la place Flagey & la place Jourdan 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te huur - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Elsene biedt een unieke combinatie van comfort en rust, gelegen in een rustige buurt die toch dichtbij het bruisende centrum van Ixelles ligt. Met een totale woonoppervlakte van 172 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruim en verzorgd pand. De woning beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woning is gebouwd in 1980 en is recent volledig gerenoveerd, waardoor alle elementen voldoen aan moderne normen. De centrale verwarming op gas garandeert een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl dubbel glas voor een goede isolatie zorgt. Het energielabel, met een primair energieverbruik van 230 kWh/m² per jaar, geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan betaalbare maandelijkse kosten. De buitenruimte van deze woning is een groot pluspunt: een verzorgde tuin van 200 m² met een terras van 30 m² biedt volop ruimte om te ontspannen of te entertainen. De tuin bevat een klein bassin en een chalet, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De woning beschikt tevens over een garage of parkeerplaats, wat het praktische aspect verder versterkt. Het rustig gelegen perceel wordt ontsloten via een geplaveide oprit, die zorgt voor een discrete toegang tot het eigendom. De ligging in Elsene betekent dat u in de nabijheid bent van diverse lokale voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor de verbindingen met het centrum van Brussel vlot en comfortabel zijn. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor professionals die houden van een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt twee maanden huur (€3.900). Beschikbaar vanaf 1 mei, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een langdurige huuroplossing in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Bezichtigen gebeurt op woensdagmiddag en in het weekend, dus neem snel contact op om uw bezoek te plannen. Voor meer informatie of een afspraak kunt u bellen naar Tel +33 6 74 74 54 46 (huidige huurder) tot 29 maart, of vanaf 30 maart naar Tel 0495 55 93 83 . Laat deze kans niet liggen om te wonen in een comfortabel en ruim huis in Elsene, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 800 €
  • Huurwaarborg: 3 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

172 m²

Totale oppervlakte

172 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Huisdieren toegelaten

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

230 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Unkie-Punkie

40 m 8'' 448 m 1' 4'' 40 m 29'' 40 m 29''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

159 m 30'' 443 m 1' 3'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Basisscholen

Ecole Primaire Et Maternelle N°2

248 m 49'' 248 m 35'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

501 m 2' 22'' 593 m 1' 27'' 501 m 6' 501 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

196 m 2' 21''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

525 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Treinstations

Germoir / Mouterij

492 m 1' 55'' 729 m 1' 34'' 492 m 6' 492 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 49' 13,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

804 m 1' 57''

Autodelen

Cambio - Blyckaerts

208 m 1' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gray

377 m 5'

Winkels

Carrefour Express Place R. Bly

254 m 1' 2'' 401 m 57'' 254 m 3' 254 m 3'

Lidl Elsene

515 m 1' 42'' 776 m 1' 52'' 515 m 6' 515 m 6'

Aldi Elsene

340 m 1' 50'' 431 m 1' 2'' 340 m 4' 340 m 4'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1 km 2' 29''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Transporten

Wonen bij Rue Wéry - Wérystraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Blyckaerts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Gray".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 14 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Place R. Bly (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Elsene (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", een kleuterschool bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Et Maternelle N°2", op slechts 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Unkie-Punkie" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets