Wonen in het bruisende centrum van Leuven, maar toch genieten van rust, ruimte en de hoogste energiestandaarden. In de Kaboutermansstraat 18 is dat werkelijkheid. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning combineert een doordacht architecturaal concept met een uitzonderlijk hoogwaardige afwerking op een toplocatie. De straat zelf wordt momenteel volledig heraangelegd tot een vergroende autoluwe straat, wat de woonkwaliteit nog verder opwaardeert.
Het hart van de woning is de verbluffende open leefruimte met indrukwekkend hoge plafonds, die instant de toon zet. Vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en speelse tussenverdiepen zorgen voor een indeling die zowel functioneel als visueel verrast. Twee terrassen, aan zowel straatzijde als tuinzijde, vervolledigen het plaatje.
Technisch staat deze woning op het hoogste niveau. Een geothermische warmtepomp met vloerverwarming én koeling, regenwaterrecuperatie en een privatieve ondergrondse staanplaats bereikbaar via de lift op slechts 3 meter van de woning. Een afgesloten ondergrondse fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen en een kelderberging zijn eveneens voorzien. Een laadpaal behoort tot de mogelijkheden in onderling overleg.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
Een zeldzame combinatie van stadsligging, architecturale kwaliteit en technische perfectie.
Contacteer ons vandaag voor een bezichtiging!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Kaboutermansstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven, R92 - Kraainem - Leuven, 576 - Kortenberg - Leuven met een halte op 4 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Leuven Brusselsestraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Leuven (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het duurt 21 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum te bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.
Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 25 minuten rijden.
De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Automobilisten bereiken Beringen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Sancta Maria Leuven" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Wurpskes" ligt op 5 minuten lopen.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Kleuterschool Mater Dei" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School - Mater Dei" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kabouterman" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.
Bij het "Blue-Bike - Leuven Groefstraat" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan