Huis te huur, Geraardsbergen RBW81016

Kleine Gaffelstraat 9 , 9500 Geraardsbergen

750 €

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

INSTAPKLARE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN STADSWONING MET KOERTJE TE HUUR In een rustige zijstraat net buiten het handelscentrum van Geraardsbergen bevindt zich deze gezellige en uitstekend onderhouden stadswoning. Dankzij de praktische indeling, recente vernieuwingen en centrale ligging is dit een ideale woonst voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal en een gloednieuwe, nog nooit gebruikte keuken aan de straatzijde. Verder bestaat de woning uit een lichtrijke leefruimte met aangenaam veel natuurlijke lichtinval, een badkamer en een praktisch koertje achteraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping, die extra bergruimte biedt. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Bent u op zoek naar een verzorgde woning op een rustige maar centrale locatie? Neem dan vandaag nog contact op met het CasaVista Team voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij verwelkomen u graag in deze charmante stadswoning.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Huurprijs 750 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 50 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 275 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/03/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

kadastraal plan.pdf Download

kadastrale legger.pdf Download

overstromingsrapport.pdf Download

risicokaart_waterbeheerder.pdf Download

epc kleine g straat.pdf Download

asbestattest.pdf Download

odemattest.pdf Download

rooilijnplan.pdf Download

stedenbouw.pdf Download

ek schema's.jpeg Download

ek.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW81016 Ref. verkoper: 7849856 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv Kinderdagverblijven

846 m · 4' 847 m · 1' 46'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten Kleuterscholen

137 m · 35'' 137 m · 16'' 137 m · 1' 38'' 137 m · 1' 38''

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten Basisscholen

558 m · 1' 59'' 558 m · 1' 7'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

253 m · 58'' 253 m · 30'' 72 m · 51'' 72 m · 51''

Mobiliteit

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen Bus

345 m · 4'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

345 m · 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

345 m · 4'

Grammont / Geraardsbergen Treinstations

1,2 km · 10' 983 m · 1' 47'' 986 m · 12' 986 m · 12'

Lidl Lessines Laadstations

7,5 km · 8'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

625 m · 8'

Winkelen

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Winkels

674 m · 2' 22'' 675 m · 1' 20'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Lidl Geraardsbergen

676 m · 2' 30'' 676 m · 1' 12'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Delhaize Geraardsbergen

766 m · 5' 767 m · 1' 27'' 484 m · 9' 719 m · 9'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,6 km · 19'

Espace Gallo-Romain Musea

19,6 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,3 km · 10'

Golf Club Enghien Golfen

23,8 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42 km · 42' 36,4 km · 2º 12'

La Louvière

49,9 km · 43' 45,8 km · 2º 52'

Aalst

26,8 km · 26' 24 km · 1º 25'

Bergen

45 km · 48' 40,9 km · 2º 25'

Gent

39,6 km · 35' 36,1 km · 2º 6'

Brussel

48,9 km · 42' 37,4 km · 2º 30'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Kleine Gaffelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.

U vindt een "Maison Des Géants" op 19 minuten afstand met de auto.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station", 8 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te huur, Geraardsbergen RBW81016

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te huur, Geraardsbergen RBW81016

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te huur - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te huur - Geraardsbergen?