Huis te koop, Guidonia VBD42535

Strategisch gelegen tussen de bruisende steden Tivoli en Rome, is het 18e-eeuwse landgoed een uniek prestigieus landgoed,
Vandaag nog te koop. Het koninklijke landgoed beslaat 7 hectare groen en omvat een landhuis, gerenoveerde stallen, een oude schuur, drie villa's, een helikopterplatform en een olijfgaard. De interieurs, die 2930 vierkante meter beslaat, zijn zo ingericht dat ze veelzijdigheid en grootte bieden, geschikt voor elk type behoefte, van residentieel tot hospitality. Het landgoed geniet een bevoorrechte ligging nabij de bronnen van de Acque Albule di Tivoli, een gebied rijk aan geschiedenis en natuurlijke charme. Het terrein biedt niet alleen een omgeving rijk aan natuurlijke schoonheid, maar ook gemakkelijke toegang tot de beroemde culturele en historische bezienswaardigheden van Tivoli en Rome. Het landhuis, dat dateert uit de tweede helft van de achttiende eeuw, werd gebouwd bovenop een klooster uit de 16e eeuw en is door de eeuwen heen een symbool van elegantie en geschiedenis geworden.
De architectuur uit de achttiende eeuw valt op door haar majesteit en respect voor de oorspronkelijke vormen, wat getuigt van het historische belang van de locatie. In de twintigste eeuw werd het gebruikt als film- en televisielocatie, en heeft het beroemde producties gehost zoals de film "Pinocchio" van Luigi Comencini en succesvolle series als "Don Matteo" en "Ultimo". De villa uit de achttiende eeuw bestaat uit drie verdiepingen met interieurs verrijkt met meubels uit die tijd, wandtapijten en fijne houten vloeren die een sfeer van onmiskenbare charme en verfijning creëren.
Een trap leidt naar de ingang met een grote bijbouw en woonkamer die uitmondt naar de noordzijde, gekenmerkt door de studeerkamer, de bibliotheek en het oude appartement. De zuidzijde heeft twee luxueuze zalen van 500 vierkante meter, die uitkomen op een buitenterras van meer dan 300 vierkante meter met uitzicht op de Castelli Romani, Tivoli en de Tiburtini-bergen.
Uitgerust met 2 volledig uitgeruste keukens om gala-diners en speciale avonden te organiseren. Het pand omvat ook drie luxueus ingerichte appartementen op de bovenverdieping, wat privacy en comfort garandeert. Het landgoed herbergt ook drie onafhankelijke villa's die diverse oplossingen en accommodatiemogelijkheden bieden. Met de verschillende soorten kamers en appartementen, samen met de villa
De hoofdbadkamer biedt in totaal 21 kamers en 27 badkamers, wat zorgt voor een luxueus verblijf tijdens bezoeken aan Tivoli of Rome. De historische stallen, die ooit volbloeden huisvestten die in de jaren 50 internationale paardenwedstrijden wonnen, zijn omgetoverd tot een grote accommodatie uitgerust met alle moderne comfortfaciliteiten.
Met een capaciteit voor tafels voor meer dan 600 gasten, beschikt deze unieke locatie over zichtbare eikenhouten balken en grote ramen met uitzicht op de tuinen en details van de oude graansilo's, wat zorgt voor een onvergetelijke ervaring. Het imposante 7 hectare lange, eeuwenoude park herbergt een helikopterplatform, een elegante Italiaanse tuin met twee historische fonteinen en een binnenplaats die uitkijkt op het buitenterras, ideaal voor buitendiners en recepties. De binnenplaats beschikt over een knusse tuin met de oude IJsfontein uit de achttiende eeuw in het midden, vergezeld van de evocatieve aanwezigheid van de adellijke kapel. Vanaf deze plek is het mogelijk om het panorama van de Lucretili-bergen en Tivoli te bewonderen, evenals van dichtbij te genieten van het 9700 m² grote olijfgaardje en het oude boerenhuis. Het terrein beschikt over een grote parkeerplaats die plaats biedt aan meer dan 400 auto's. De combinatie van luxe, geschiedenis en locatie maakt deze woning perfect voor wie een prestigieus huis of een unieke zakelijke kans wil kopen.
Het landgoed biedt een ongeëvenaarde woonervaring, waar luxe en natuur samenkomen in een tijdloze omgeving, slechts enkele stappen verwijderd van de culturele rijkdommen van Rome en Tivoli, met adembenemende uitzichten op het Tiburtini-gebergte en de Castelli Romani. (Cod. 2520)