Deze prachtige vastgoedkans in het hart van Brussel biedt een unieke gelegenheid voor investeerders, ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in de historische en levendige wijk rond het Sablon en de Rue Haute, ligt dit complex van twee gekoppelde woningen met een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 475 m², inclusief kelder en zolder. Het pand is momenteel volledig te renoveren, waardoor er talloze mogelijkheden bestaan voor verschillende functies, zoals horeca, handel, gedeelde woonruimte of een privéwoning. De ligging is strategisch: nabij het centrum van Brussel, op korte afstand van belangrijke hotspots zoals de Place du Jeu de Balle en de Porte de Hal, met goede verbindingen naar openbaar vervoer en allerlei voorzieningen. Het gebouw bestaat onder andere uit een commerciële begane grond van ongeveer 151 m², een grote gewelfde kelder van circa 115 m², en verschillende woonlagen. Op de eerste verdieping bevinden zich een entreehal, een woonkamer, een slaapkamer, keuken en badkamer, goed voor ongeveer 94 m². De tweede verdieping telt vier slaapkamers variërend tussen 11 en 42 m², ideaal voor grote gezinnen of voor het creëren van gedeelde woonruimtes. Bovenop is er een zolder die kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m². Het geheel wordt verwarmd door oliegestookte verwarming en beschikt over één badkamer en één douchecabine. De gevels kijken uit op het zuidoosten, waardoor de woning volop natuurlijk licht ontvangt. Het perceel zelf meet 151 m² en biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of buitenruimte. De locatie van dit vastgoed zorgt voor een uitstekende levensstijl en commercieel potentieel. De wijk kenmerkt zich door een mix van vintage winkels, creatieve ondernemingen, en een levendige sfeer met diverse horecazaken en marktjes. Daarnaast ligt de buurt dicht bij onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en groene zones, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel bewoners als ondernemers. De vraagprijs bedraagt € 820.000, zonder btw, en is onderhandelbaar. Gezien de volledige renovatie en de rijke geschiedenis van het pand is dit een investeringskans die niet gemist mag worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke gelegenheid wacht op de juiste koper die de potentie ervan weet te benutten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan